岁末福州楼市迎供应小高潮 即将迎来特有返乡潮

根据福州市房地产交易登记中心数据显示，12月17日-12月23日，福州五城区商品住宅签约383套，环比下降10%，成交面积46968.06平方米，环比下跌10%，成交套均面积达到了122.6平方米。

临近岁末，由于即将迎来福州楼市特有的返乡潮，开发商加快了推盘的节奏，周周有楼盘公开或开盘，市场反应良好。据统计，12月初至今可售住宅的增量超过了10万平方米，岁末福州楼市迎来了供应小高潮。

分析认为，限购、限贷政策短期内不存在放松可能，投资投机性需求仍然受限，阶段性的需求释放，并不意味着楼市会大幅反弹。