|
因为价格实惠果断下单
6月份买的房已涨了15%
王丽今年29岁，在杭州一家银行工作。跟很多年轻人不同，她大概在七八年之前，大学刚刚毕业的时候就开始关注房子了。这些年，她参加过很多看房团，看过很多楼盘，之所以没有下单，主要原因还是觉得房价太贵。
一等两等，王丽成了家，但依旧没有房子。今年，堪称半个楼市专家的王丽，看到很多楼盘打折的消息，觉得机会来了，就跟老公加快了看房进程，他们几乎跑遍了下沙所有楼盘，还去闲林等一些近郊楼盘考察，丁桥降价的时候，又去丁桥跑了一圈。
王丽记得，到了6月份的时候，央行降息了，她觉得市场已经冰了那么久，房价可能会有一些变化。她说，就像炒股票一样，永远不可能知道最低点在哪里，但这个时候应该是个不错的进场时机。与其一直被动等着，不如行动起来。
这样一想，王丽迅速冲到了下沙她所看中的某个楼盘，当时，这个楼盘正在开二期，价格虽然比一期有所上涨，但90平方米80万元左右的总价，王丽说自己还可以接受。现场真是人山人海，因为要的人太多，开发商只能选择摇号开盘。她说自己运气真好，最后摇到的，正是她想要的楼层和户型。
在今年买了房，对于王丽来说是了却了多年来的一桩大事，而事实证明，这个决定是非常正确的。王丽买房的时候，正是开发商欲涨不敢涨的节点，而在那之后，不少楼盘的价格开始出现稳步上扬。王丽说，下单之后她还在关注这个楼盘，发现楼盘的价格已经从不到9000元/平方米，上涨到了现在的10000多元/平方米，上涨幅度达到了15%。她的一些同事和朋友，到现在还没有买房的，就比较焦虑了，因为错过了今年最好的买房时机。王丽说，跟他们相比，自己还是比较幸运的。（记者吴彩萍）
患得患失之中错失多次好机会
当初可卖200万元的房子
现在降20多万元也没人要
照理说陈涛的这套房子是不愁卖的，但这一年时间，他那原本不算脆弱的心脏，跟楼市行情一起起起落落，也变得迷茫起来：在算计中卖了一年的房子，结果现在还是砸在手里了。
“唉，别提了，200万元的时候我没卖，结果现在178万元找不到人要。”
陈涛的房子位于杭州凤起路附近的一个小区，房子是2000年左右建的，5楼，没有电梯，面积70-80平方米。今年2月份的时候，他就考虑把房子卖了：“我在滨江的一个新小区买了套房子，现在按揭压力有点大，想想整天给银行打工，真是不划算，就想把老房子卖了。”
刚过完年，他一口气跑了一整条街的中介公司，把自己卖房的信息挂了出去：总价约210万元，单价约27000元。但是这个价格却被接手的房产经纪人泼了好几盆冷水。可是当时的陈涛压根儿听不进去，他琢磨，价格挂得高点，别人可以还价，万一卖便宜了就亏大了。可是等了很久，不要说看房了，甚至连问的人都没有。
在等待和纠结中，时间到了5月份。有经纪人带客户上门看房了，陈涛为此特意叫来钟点工把卫生搞得干干净净。随着看房的客户多了，他的心里又开始得瑟起来：“这么好的房子怎么会卖不掉？”看中的买主当然不少，不过大家都要还价，出价最高的一个客户还价200万元，但陈涛就是不肯，他想不行就再等等。
不过，有些行情来得快，去得也快。到了七八月份，又没人看房了。陈涛决定降价了，甚至降到了总价180万元。有买家动心了，但坚持便宜4万元，陈涛说178万元，少一分都不卖，结果又是一拍即散。过了几天，想通了的陈涛把那个客户找回来，说176万元卖给他，谁知对方说已经买好房子了。
陈涛很后悔，他不知道是不是又要再降一点价。（记者余丽） | 
