合景泰富（01813，HK）在江苏苏州打造的合景领峰和合景峰汇两个项目，其样板房在销售之初备受苏州市民的青睐。但购房者在今年8月合景峰汇六期交付时才发现，公共楼道、装修风格、装修标准和装修材料都与样板房相差甚远。除上述问题外，房屋还出现空鼓、裂缝、房源漏水等问题。这导致近200名购房者拒绝收房。 苏州合景房地产开发公司副总经理顾春燕回应《每日经济新闻》记者采访时称，公司并没有承诺交付标准是按照样板房标准；由于每一期设计都不一样，在装修上可能会与前几期有区别，但具备交付条件。公司对《六期意见所提意见的回复》和住建局《关于合景峰汇六期业主反映的质量问题的答复》的文件显示，房屋确实存在问题。 业主纠结的问题 购房者程明（化名）对《每日经济新闻》记者称，“当初买房的时候，他们就和我们承诺过，六期的交付标准会按照样板房的标准进行交付，不会比前几期差。”“当时开发商也和我们说交付标准不会低于前两期的标准。”业主张大姐也说。 但是在交房时，他们发现合景峰汇六期和之前几期以及样板房不一样，“公共走道部分的装修并不是样板房标准，装修风格、装修标准和装修材料也与样板房相差甚远，与前5期对比也有较大的差距。”张大姐对记者说。程明认为，“开发商这种行为就是偷工减料，来谋取自己利益的最大化。”由于上述一系列问题，目前合景峰汇有近200户业主拒绝收房，“我们提出来的这些问题，开发商没有整改到位，我们就不会收房。”程明对记者说。 诸多业主反映的另一个焦点问题是，开发商更改规划。据上述不愿具名的业主对《每日经济新闻》记者介绍说，“之前买房的时候，售楼部的沙盘和宣传都说这是活水河道，现在的情况就是你看到的水池。” 此外，据记者了解，合景泰富在苏州的另一个项目合景领峰也存在类似问题，“除14号楼前的喷泉水景保留外，包括小区大门入口处在内的其余喷泉水景都被取消了。在此前的沙盘模型上面，这些喷泉水景都是存在的。”“变更规划之前，开发商没有通知过我们业主，即使是变更后我们也没有收到通知，后来投诉到规划局，但是开发商就对我们说变更后反而增加了公司的成本，大门口的喷泉取消也是为业主好，我们不明白取消之后对业主有什么好处。” 此外，几位已经收房的业主给记者提供的验房报告显示，合景峰汇房源存在空鼓现象。一位验房师对《每日经济新闻》记者说，“造成空鼓的原因是由于前期在施工过程中水泥没有铺好，空鼓会导致地面地板不能贴，这是质量问题。”验房报告还显示，房屋地面和墙面多处有裂缝，而且长度较长，房屋有漏水情况。值得注意的是，合景领峰同样出现了空鼓、裂缝、漏水以及外墙凹凸不平的情况。
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