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任志强：没搞懂为啥不能让房价涨让它不涨不可能 昨天，地产“大嘴”任志强在参加某年会时表示，“我一直没搞懂为什么不能让房价涨？”他说，让房价不涨本身就不可能，用一个伪命题来讨论这个问题可能永远也讨论不清。 任志强表示：“我一直没搞懂为什么不能让房价涨，有人说老百姓买不起，政府把老百姓的工资多发一点儿不就买得起了。如果政府又想拿更多的地价，又想收更多的税收，又不想让老百姓的工资多发，还想让老百姓的价都合理，那是梦话。我想这个梦可能做不太成。市场的力量，最终人们还是要解决住房问题。如果人们要解决住房问题，可以提高供应量，如果不能提高土地的供应量和房屋供应量，最终房价可能还得继续跌。市场最重要的是供求关系，如果供求关系，房子多了没买的就降了，如果房子不够或者总体上不太够的时候，不管采取什么措施，老百姓也得解决住房问题。总量是城市的总户数和总套数是不是对等的，从目前来看是不对等的。从户数和总套数，我们老说房价不涨，房价不涨是不是工资有问题，工资涨的话房价为什么不涨？劳动工人把这个房子盖起来的。第二，房子的基础设施，周边的环境越来越好了，这房子怎么能不涨呢？如果旁边多盖了医院、饭店、超市，周边的环境越来越好，房子为什么不涨价呢？” 任志强说，房价涨不涨得看其他的因素调整不调整，如果地价涨了百分之二十几，房价才涨了百分之八就赔了。我们觉得房价尽管在涨，但是利润的空间是被压缩了，因为地价涨得比房价涨得还快，这可能是很重要的原因。 任志强：限购应是最坏的政策最好取消所有调控 昨天，地产“大嘴”任志强在参加某年会时表示，限购应该是最坏的政策，最后的结果一定是一大堆的后遗症，最好取消所有的调控。 以下为任志强部分发言实录： 当我们出台四万亿的时候，大家都说真好，干预市场，政府一干预市场，四万亿不就上来了，大家都挺高兴，可是现在怎么那么多人批判四万亿呢？这就是短期效益和长期效益的关系。大水来了挡着它，不挡就往外冲，可是挡完以后怎么办？再开口子的时候你挡都挡不住。最后和四万亿一样，四万亿以后现在两种声音，一种这么不好，那么不好，货币的超发，通胀等等，包括四大产业都垮了，光伏产业振兴了半天，现在股票垮的一塌糊涂，汽车产业也不大灵了，钢铁产业年年亏损，四万亿当时确实起到了拉动中国经济的作用，但是结果呢？可能过几年重新来看可能大家又有其他的说法，但是现在超发货币以后，通胀其他的问题没解决完，一批后遗症，谁面临这些后遗症，谁分担这些后遗症，谁就觉得不好。
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