周边未来旅游地产近20个 榕楼市主场将"出城"？

傅煜懿/制图

东南网-海峡都市报11月7日讯（记者刘梦宁）开栏的话：在福州，旅游地产已经不是新鲜话题，但绝对是当下最热话题。

动辄千亩的土地、数以亿计的资金，无论是外来大鳄还是本土实力房企，人人都想借着“旅游”的东风，寻找调控下地产行业利润的蓝海，并分得一杯羹。

而旅游地产本身，对于发展地方经济，扩大城市规模也有一定的促进作用。但多个千亩大盘要如何寻找自身定位，卖出房子后要如何实现持续盈利与可持续发展，在旅游地产大热的当下，这正是我们需要冷思考的。为此我们开辟聚焦福州旅游地产栏目，进行深度梳理与持续解读。

日前，恒大集团投资350亿打造琅岐东部度假区的确切消息，再度吹皱福州旅游地产的“一池春水”，加上不久前敲定在仓山区投资百亿的华侨城文化旅游综合项目，记者粗略统计，在福州，大大小小开发商筹备中与正在建的旅游地产项目，竟达到近20个之多。

而这其中，又以郊县为“主战场”，大小开发商扎堆。放眼而去，尽是超千亩大盘，这些旅游地产项目正形成环状，把福州主城区“包围”。

福州周边旅游项目一览

北部连江区域贵安新天地、中国贵谷、融汇桂湖项目、东雁文化旅游综合体等

南部永泰区域名城地产投资的温泉旅游综合体、唐乾明月、万科城、海西文化创意产业园、郭氏地产的旅游综合体等

西部闽侯区域世茂御龙湾、融侨闽侯双龙温泉度假项目

闽清区域国际钟表城

东部琅岐区域福州海洋文化旅游城、碧桂园的旅游项目

现象——

旅游地产，上演“包围”城市大戏

细想一下福州旅游地产的分布图，会发现情况确实如此。在福州城北部，是连江贵安区域——这里分布着贵安新天地、中国贵谷、融汇桂湖项目、东雁文化旅游综合体等；