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最近的楼市消息很是混乱 开发商的枪手表现活跃
楼市 开发商
www.hyyz888.com 2012-10-30 10:13 来源:法制晚报 我来说两句

最近的楼市消息很乱,就在某房地产门户网站昨天的首页,同时出现了两篇文章,一篇是“北京惊现特价房直降100万”,另一篇是“9月签约大增,回暖成定局”。

让我们信哪个?

特价房直降100万,意味着房市要崩盘?

签约大增楼市回暖,房价要大涨?

别吵,别炒!

说别吵,是指那些舆论制造者,开发商的枪手,拿一点声音当惊雷,拿一点成绩当“反弹”信号,恨不得动员所有刚需加入购房者的队伍。

说别炒,是指那些刚凑够首付的购房人,今天的差别化信贷政策和限购政策,就是让你们买了为自己住,如果你也一定想炒出利润来,那我们冒着经济滑坡的危险为你调控房价,简直是无谓牺牲。

业内人士认为,在宏观调控的作用下,房地产市场以走量为主题,房企已经没有前些年的“好光景”,利润下降,应该“见利就走”。

购房人应该淡出“投资置业”传统心理,抛弃金融产品概念,慢慢将房子看做生活必需品,这才是稳定楼市的合格心态。

不要纠缠涨价降价,如果您是刚需,房价微小波动传递的信息,对你来说不该影响居住,让炒房成为历史,还楼市一个健康发展的环境。

微言微语

@楼市传媒黄玉萍陕西近日出台楼市调控新政,要求测算出较为准确的开发成本,在这个成本的基础上加上10%的利润,得出房屋最后的售价。并且通过当地新闻媒体向社会公布各区域住房销售价格区间。超出价格区间的商品房将无法在价格主管部门备案,也无法取得预售证。这是全国首个限利政策。

围观者

@任志强当巿场与投资者不买账时,会让出台愚政的官员更狼狈。

@宋东坡仿照外国吧?如果相关的措施做好,也可行。只是恐怕没做好啊。

@王裕仁_錦衣夜行嗯,这就像在浑水里扔炸弹。

@董藩1987年全国商品房每平米均价只有408元,北京500多,当时也都说买不起(那时是真买不起),若有人那时说25年后的2012年全国每平米均价6千元、北京2万元、个别楼盘20万,你信吗?你比刘胡兰都坚决:不信!全国无一人信;今天我说25年后全国均价每平米可能达到9万,北京80万,信吗?信吧!

围观者

@wondererzhang:信不信都没用,总不能因为未来有可能价值连城,就断了现时的生计。何况,对大多数人来说,就算愿意节衣缩食天天穿旧衣吃白粥,也不见得能染指华侨城一平方四五万,动不动就二三百平的复式大宅。

@任达:万能的元芳,出来解释一下吧!

@杨超ran:房地产是两个“生意”的组合体:政府做的是“地产生意”,房企做的是“房产生意”,而消费者则要为二者一起买单。

围观者

@般若游龙:不仅买了单,还要为两个单交税呢!

责任编辑:肖月青
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