房博会上，沈先生走走看看，遗憾的是，市中心的房源实在不多，明明有着近300万元的预算，但可挑选的余地仍然不大。房博会结束时，记者给沈先生去了电话，他表示：“我现在挺矛盾的，想买吧，没挑到合心意的房源;不买吧，又怕以后房价会涨。”不过，沈先生那边卖掉的房子房款还未完全到账，所以，记者建议他不妨等一等，再琢磨下，好好留意和考察下意向区域的一二手房，毕竟房博会并不是所有开发商都有参加。

开发商：想尽办法打动年轻人的心

在这样一个以年轻购房群为主力的市场，开发商也在想尽办法讨年轻人的欢心。闲林板块的西溪海·小海，针对刚需客户的特点，打造了90平方米以HelloKitty为主题的样板房：粉色的基调，墙上大大小小的Kitty的头像、Kitty的背景墙，甚至Kitty的铅笔盒、闹钟，完全进入一个Kitty的世界。没想到，市场反应出乎意料地好。

一位在房博会上参观的黄先生被小海所吸引，跟着看房车来到售楼现场，被其样板房所打动，直接下单。“其实很多客户是因为喜欢我们的样板房造型而下单的。”西溪海的罗彧说，做HelloKitty样板房，就是想吸引80、90后的年轻人，而且他们的孩子也一定会喜欢。

如果说西溪海·小海触动了年轻女性那颗柔软的心，万科[简介最新动态]良渚文化村七贤郡，则吸引了小资女人的目光。七贤郡样板房采用了“无印良品”风格，一切设计遵从生活的需要。75平方米做成的两房两厅，南北通透，配饰上朴素而又精致，正符合年轻人的生活理念;90平方米做成三房两厅，南北通透，三房朝南，卧室均有飘窗。

如今的市场行情下，刚需楼盘最热，而其中越能充分利用面积的楼盘越是惹人关注。在房博会现场，杭州新天地即将于年底推出的LOFT酒店式公寓聚集了不少人流。其LOFT层高5.4米，30平方米户型可做成两室两厅;45平方米户型可做成四室二厅，再加上拥有新天地150万平方米综合体的配套，不少年轻购房者对这个楼盘感兴趣。