任志强涨价预言吓坏老陕 房企不敢降价不敢涨价

西安房价每平米难降到6000元以下

西安楼市冷气逼人，在房企和许多专家或明或暗消除“房价暴涨”影响时，西安房价难降的声音不断传出来。陕西省房地产研究会会长王圣学认为，西安房价不仅暴涨没有依据，而且下降的因素也不明确。

王圣学说，现在的土地价，配套费，特别是劳动力成本上升很快，原材料价格也在上涨，所以说想让房价降很多，难度也很大，报纸上说，老百姓说西安楼市6000元/平米难以接受，但是要降到6000元以下，在中心市区难度也很大，特别像我们这边的高新新房区、曲江这边都不大可能，在长安新房大概有些房子可以，灞桥、三桥略微便宜点。

从长远看，到2020年人口规模一千万，建成区面积850平方公里。大西安未来的建设和大规划，将判定西安房价未来还是一个上升的趋势，但是可能由于政策要调控力度大的话，可能涨的慢一点。本报记者李海涛