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近日记者了解到，福州市近期将加快三江口片区A地块项目(预申请项目)建设，拟征收仓山区城门镇下洋村集体土地35.5612公顷，用途为二类居住用地、商服用地、垃圾转运站、公共绿地、泵站等。 三江口近几年发展迅速，其中位于南台岛的三江口文化旅游城项目作为福州市重点文化建设项目，将成为福州最大的融文化演艺、主题公园、主题酒店、商业休闲为一体的文化旅游项目。目前整个工程进度已经过半，水上游乐园、水公园以及多功能游客服务中心等主体建筑已粗具规模。 此外，马尾新城的规划对其发展也起到关键作用，三江口将如何定位？它的发展对福州楼市格局会不会产生影响？前景如何呢？ 房客控股总裁檀玉芳认为由龙江、马江等组成的“三江六岸”，是马尾新城建设的启动核心区，是未来福州最重要的城市CBD，将规划建设超高层建筑，集行政办公、现代商务、会展旅游、高尚居住、大型公建为一体的城市新“核心”。 三江口片区的崛起，将使福州楼市格局发生新的变化。一方面是政府规划利好的引导，区域价值日益显现；另一方面传统楼市热点区域土地稀缺，而土地供应充沛的新区必然成为开发商发展的首选。在这里不仅有大型旅游综合体，也有住宅项目，同时还配套了建设中学等配套设施。 随着该区域的路网交通和配套不断完善，区域的人气和价值得以提升，直接带动三江口片区乃至福州大东区的楼市发展。未来，三江口的楼市将与区域共同发展崛起，福州楼市将呈现出百花齐放的态势。 本报记者陈志淦
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