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“毫不夸张地说，现在的建筑物十幢九漏，漏水反倒是正常的，不漏才是奇迹。”省建筑防水材料工业协会会长桂春芳说。 为什么这么多的楼盘会出现漏水现象?因为渗漏事小，死不了人，不受重视。 武汉一位防水从业人士自曝行业内幕，刚做完防水就漏，也可顺利通过验收，防水监管环节自身已不“防水”。 桂春芳分析，建筑渗漏的原因，材料占30%，设计占20%，施工占40%，管理占10%。防水材料的伪劣、标准规范的滞后、施工的偷工减料、监管的失职皆为建筑渗漏的根源。 低价中标致价格与价值背离 建筑防水之所以屡屡出现问题，关键在于低价竞争。 在建筑业这一“生物链”上，防水行业是最底层最末端的一环。国际上，建筑防水工程平均造价约占建筑工程总造价的8%，日本为10%。 “多年来，我省建筑防水的造价仅占建筑工程总造价的1%-3%。”省建材行业协会秘书处副秘书长李燕萍说。 近年楼价翻番，装修的投入也在不断增加，但建筑防水造价却在低位运行，许多楼盘的防水投入连1%都不到，防水工程就只好偷工减料。 “专业防水市场极其混乱，什么低价都有人做。”武汉黑豹防漏技术开发有限公司总经理向宗熠说，造价过低，造成承建商给防水企业的价格非常低，只能“逼良为娼”，导致湖北建筑渗漏率偏高。
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