今年泉州市房地产市场持续良性运行，房价运行总体平稳，1-9月，全市商品住房销售均价5898元/平方米，同比下降1.21%。其中，泉州市区商品住房销售均价7099元/平方米，同比下降9.91%。

投资规模晋江增幅最大

据介绍，全市房地产开发投资稳步增长，1-9月，投资285.17亿元，同比增长47.9%。从走势看，5月份后的开发投资量和增幅保持较高位的运行态势；从区域看，各县(市、区)开发投资均保持不同程度的正增长，其中投资规模居前三位的泉州市区、晋江市、南安市同比增幅均高出全市平均增幅，其中晋江市增长63.4%，增幅最大。

市场成交德化增幅最大

1-9月全市商品住房市场成交持续回升。全市商品住房销售量逐月回升，5月份至8月份单月销量持续4个月保持11%以上的环比正增长，9月份销售与8月份持平。

市区商品住房6月份至9月份连续4个月成交突破1000套。7个县(市)中，除惠安县和永春县销售保持稳定，其余5个县(市)第三季度商品住房销售量环比均呈较快增长态势，增幅排前三位的依次是德化县增长135.3%，石狮市增长114.4%，晋江市增长65.3%。

房价平稳全市均价5898元/平方米

1-9月，全市商品住房销售均价5898元/平方米，同比下降1.21%，其中泉州市区商品住房销售均价7099元/平方米，同比下降9.91%。

据分析，从走势看，前阶段市场以价换量，优惠促销，近期市场销售量回升，多数项目缩小降价优惠力度，品质楼盘提价入市，房价有所回升，但运行仍属平稳可控。

保障性住房已建成27065套

今年泉州市承担保障性安居工程建设任务28000套(户)，共分解到181个项目，年度计划投资68.61亿元。截至9月底共完成投资65.42亿元，占年度计划95.35%，全市保障性安居工程开工建设3.3万套，率先在全省实现全面开工，开工率达118.01%，基本建成27065套。

据介绍，中心市区保障性住房项目建设进展顺利，城东东星小区、西福小区两个限价房已竣工验收；东宝花苑经济适用房第二期配套公租房地下室施工进度加快；芳草嘉园公租房项目继续加快外墙装修进度；云山片区棚户区改造部分楼栋已施工至第9层；东边巷公租房已进入主体施工。(记者陈小芬王庭茂)