“金九”翘尾 福州楼市“银十”开局创四年新高
金九 楼市 银十
www.hyyz888.com 2012-10-11 09:55 金艳 来源:东南快报
我来说两句
根据福州市房地产交易登记中心数据显示,9月24日-9月30日,福州五城区商品住宅签约696套,环比涨幅达66.9%,成交面积79449.76平方米,环比增加43.3%。“金九”楼市出现翘尾行情,9月签约套数再度突破2000套,达到了2013套,签约套均面积达到了124平方米,改善型户型成为“金九”成交的主力。
迈入“银十”,福州楼市备案数据出现了下滑。10月1日-10月7日,福州五城区商品住宅签约319套,环比下跌了54%,成交面积31473.7平方米,环比下滑了60%,成交套均面积回落至98平方米。虽然黄金周期间备案数据环比出现下滑,但和去年同期相比增幅却达到79.5%,并创下了自2008以来的新高。
分析认为,9月份,市场成交的主力以改善型户型为主,因此成交有所放缓。但在推盘方面,开发商也抓紧了刚需户型的推盘节奏,并在“银十”成交数据上有所显现。黄金周期间,开发商活动不断,市场也十分热闹,备案数据相对滞后,长假过后可能还会有一波集中签约的过程。
上周国内成交数据
杭州:国庆成交创5年新低
国庆期间的杭州楼市也进入“休假”状态。10月1日至10月7日的七天时间里,杭州主城区商品房仅成交了208套,这一数据在近5年来同比倒数第一。头3天杭州主城区商品房累计成交量仅为65套。
上海:国庆楼市成交下滑6成
据数据统计,上周(10月1日-10月7日)上海市商品住宅市场共计成交721套,环比下跌了61.85%,与去年同期相比变化不大,仅微降约2%;成交面积总计约7.7万平米,环比下跌了66.62%,成交均价20803元/平方米,环比萎缩4.3%,而较去年同期下跌了8.7%。
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