根据福州市房地产交易登记中心数据显示，9月24日-9月30日，福州五城区商品住宅签约696套，环比涨幅达66.9%，成交面积79449.76平方米，环比增加43.3%。“金九”楼市出现翘尾行情，9月签约套数再度突破2000套，达到了2013套，签约套均面积达到了124平方米，改善型户型成为“金九”成交的主力。

迈入“银十”，福州楼市备案数据出现了下滑。10月1日-10月7日，福州五城区商品住宅签约319套，环比下跌了54%，成交面积31473.7平方米，环比下滑了60%，成交套均面积回落至98平方米。虽然黄金周期间备案数据环比出现下滑，但和去年同期相比增幅却达到79.5%，并创下了自2008以来的新高。

分析认为，9月份，市场成交的主力以改善型户型为主，因此成交有所放缓。但在推盘方面，开发商也抓紧了刚需户型的推盘节奏，并在“银十”成交数据上有所显现。黄金周期间，开发商活动不断，市场也十分热闹，备案数据相对滞后，长假过后可能还会有一波集中签约的过程。

上周国内成交数据

杭州：国庆成交创5年新低

国庆期间的杭州楼市也进入“休假”状态。10月1日至10月7日的七天时间里，杭州主城区商品房仅成交了208套，这一数据在近5年来同比倒数第一。头3天杭州主城区商品房累计成交量仅为65套。

上海：国庆楼市成交下滑6成

据数据统计，上周（10月1日-10月7日）上海市商品住宅市场共计成交721套，环比下跌了61.85%，与去年同期相比变化不大，仅微降约2%；成交面积总计约7.7万平米，环比下跌了66.62%，成交均价20803元/平方米，环比萎缩4.3%，而较去年同期下跌了8.7%。