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楼市调控无碍房企业绩创新高 再降价已成空想?
楼市调控 房企 降价
www.hyyz888.com 2012-10-11 08:57 黄树辉 来源:第一财经日报 我来说两句

部分房企销售额超全年

从另外几家开发商的销售情况来看焦点房地产网,2012年1~9月,佳兆业实现累计合约销售额同比增长7%至110亿元,累计合约销售面积同比增长14%至182万平方米;越秀地产累计合同销售金额约110.2亿元,合同销售面积约89.2万平方米,同比分别上升134%及178%,业绩飙升明显。

按照年度销售目标的完成进度,目前多家开发商销售完成情况理想,部分房企有望在第四季度集中冲刺全年目标。

除招商地产销售超过去年总和外,越秀地产前三季度合同销售金额和销售面积已经占2012年合同销售目标不低于100亿元和96万平方米约110%和93%。

在2012年前三季度,世茂房地产累计实现合同销售额356.98亿元,已经超过2012年全年销售目标307亿元约16%。此前的今年7月初校友录,世茂房地产宣布,今年销售计划将从307亿元上调至350亿元。

其他几家开发商销售进度也进展迅速,中海地产此前高调宣布将公司全年目标由年初的800亿港元调升至1000亿港元,按照目标计算,前三季度中海地产919亿港元的销售金额已经达到全年千亿目标的92%。

前9个月,恒大地产已完成全年计划的73.2%,销售面积近千万平方米。有业内预测,其全年800亿元目标实现乐观。

此外,花样年前三季度累计实现合同销售金额约54.30亿元,累计合同销售面积约628758平方米,累计销售金额已达全年72亿元销售目标的75%。

尽管万科前三季度销售金额出现近五年来的首次下滑网络超女,但从其销售进度来看,万科销售规模今年有望再创新高。万科董事会秘书谭华杰此前表示,万科推盘量主要集中在下半年,尤其9月份后预计会有明显增加,全年销售额超越去年1215亿元是“大概率事件”。

根据链家地产市场研究部统计,万科等10家房企在2012年9月销售合计418.77亿元,环比增长7.11%。在这10家房企中,有7家销售出现环比增长。

链家地产市场研究部统计还显示,这10家房企在2012年内销售合计3340.17亿元,其中8家公布年度目标的房企,平均目标完成率为82.19%。其中,世茂房地产,越秀地产和禹州地产目前已经完成了销售目标。

责任编辑:肖月青
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