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这并不是金地第一次尝试在香港“买壳”。早在去年6月，金地就欲收购香港华人置业旗下的上市公司至祥置业61.96%的股权，最终因“技术原因”搁浅。此后，金地总裁黄俊灿曾表示，金地还会继续寻找机会收购香港上市平台。 相比直接上市，借壳上市的开发商能够有选择地对“壳”公司注资，在审批程序和时间、数据公开等方面均有优势。因此，若能找到比较“干净”，负债率低、股权集中的“壳”公司，开发商往往会选择“借壳上市”的方式。 拥有这样想法的并不止金地一家。 今年4月，招商地产控股的子公司成惠投资有限公司分别从华能有限公司和Greatest[最新消息价格户型点评]MarkLimited处共购买了东力控股约7.498亿股股份，占东力控股全部已发行股本70.18%。 招商地产有关负责人表示，此次收购意在建立境外融资平台，未来将成为招商地产旗下商业地产的重要载体。 不到半个月，万科集团也宣布，将以10.79亿港元向永泰地产收购港股房企南联地产73.91%股权。该举动，也被认为是万科国际市场的第一步。 值得注意的是，在阐述未来策略时，万科总裁郁亮和金地总裁黄俊灿不约而同地提到了“国际化”一词。 不少业内人士猜测，在国内市场惨淡、融资受阻的情况下，房企欲前往海外寻找“另一条生路”，借壳上市是关键步骤之一。 “上市是企业和市场的双向选择，投资者觉得合适自然会去选择这个企业。”左小蕾对《东地产》说。 拒绝“伪国际化” 在今年9月的一次采访中，万科[简介最新动态]总裁郁亮曾表示，收购南联地产只是万科国际化策略很小的一部分。由于限购，不少人遭遇没有买房资格的情况，因此万科考虑在境外做一些中国人的房子，卖给国内的人。具体地点将选在中国人想去并且去的多的地方，因为万科的出发点是为外国的中国人服务 郁亮还透露，万科下半年将考虑设立一个新的事业部，总部在香港，未来可能会投资美国等发达市场。 就万科国际化的具体进程，记者试图联系万科集团董事长秘书谭俊杰进一步了解最新情况。董秘办的李先生回应，由于收购仍未完成，按规定无法进行披露。 事实上，在万科之前，已有多家国内房企启动了“国际化”进程，对海外的一些项目进行了投资或开发。 早在2004年，上海实业、绿地、锦江、百联、工业投资公司等五家上海企业组成企业财团，联手投资了10亿美元以上，在俄罗斯的圣彼得堡建造一个融住宅、商业消费等于一身的多功能城区。
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