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房贷优惠门槛提高 深圳四大行仅有一家保留85折
房贷优惠 深圳四大行 85折
www.hyyz888.com 2012-10-09 15:20 来源:每日经济新闻 我来说两句

从记者获得的农业银行非公开资料显示,该行公积金贷款执行央行基准利率,5年期以内的利率为4%,5年期以上的利率为4.5%。个人申请额度最高为公积金余额的10倍,50万元封顶,家庭可申请额度最高为90万元。

另外,在《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》中规定,公积金贷款的首付款比例不得低于国家规定的首付款比例要求。农业银行非公开资料显示,住房面积在90平方米以内的公积金贷款首付为2成;住房面积在90平方米以上,首付为3成;二套房的首付为6成。

平安银行一位客户经理测算,假如客户首套房房款100万元,首付3成,贷款期限30年,其中50万元用公积金贷款,其余20万元用商业贷款,商贷利率按照基准利率的85折算,还本付息后比纯商业贷款能节省16万元。

不过,该客户经理表示,由于深圳公积金贷款刚上线,所以目前并没有成功申请到的例子,整个组合贷款流程所需要的时间也不好估算。

责任编辑:肖月青
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