房地产市场预期升温 一线房企或掀起土地争夺战

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为，经历一年多的快消耗、慢储备之后，当前北京主流房企已没有新项目可开发，企业拿地迫在眉睫，这也是一线房企频频出手的原因。

不过，为了防止土地市场过热，有关部门已明显加强了对土地市场的提前干预。9月21日，北京市便暂停了10宗即将在10月出让的土地。

对此，胡景晖认为，无论是住宅用地还是商业用地，从缓解市场供需矛盾的角度考虑，未来加大推地量依然是主流趋势。不过，当前楼市调控还处于敏感期，为了稳定市场预期，政府还会加强干预。

张大伟则表示，虽然有大量土地推迟出让，但从目前开发商拿地的积极性来看，整体土地市场的升温已经出现，预计四季度土地市场将出现新高峰。