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南都：很多人因为买房变成了房奴，有人说你们开发商太黑？ 任：每个人买房以后，亏了吗？年轻人把自己称为房奴。你在卖的时候，这个钱多了，你怎么是奴隶呢？没人奴隶你，没人剥削你，你是赚了钱的，你叫什么房奴？完全是一种流氓说法。赚了钱以后，还要称自己为奴隶，你不是流氓吗？一点道理都不讲。 这一轮楼市调控是政府不理智 这一轮房地产调控，已经实施了两年多时间。此前，不少地方政府想给房地产解套，但很快又被叫停。近期以来，政策层面不断强调，房地产调控决不放松。这无疑给地方政府和房地产开发商迎头一瓢冷水。一面是经济下行趋势严峻，一面是对楼市调控不动摇。在政策高压下，房地产行业受到的影响不言而喻。 南都：你怎么评价这一轮楼市调控？ 任志强：最大的感受是政府不理智。没有预期，没有法律是中国房地产市场面临的最大的问题。包括美国、日本在内，大部分国家在二战之后都出台了《住房法》，只有中国到现在为止还没有《住房法》。因为没有法律，所以政府此前把房地产作为一个产业来发展。2003年以后，又把它作为一个调节经济波动的工具。中国因为是计划经济起源，所以历史上都把基本建设作为控制投资过热和经济增长过快以及防止通胀的重要手段，到现在政府仍然在用这种手段。 过去是计划经济，所以用这种手段（调控），大家也没话可说，但是现在变成市场经济了，再用这种行政干预的手段，实际上是对市场的破坏。但政府仍然习惯于用这种方法来调整经济的波动问题，把经济变成一条直线，没有上、没有下。但市场经济实际上是不可能成一条直线的，它永远会有上、有下的。 南都：前一段时间楼市也流传各种传言，包括征收房产税、取消预售制、调控加码这一类的，每次传言一出，房地产板块的股票必定会大跌，您觉得为什么现在地产的神经如此脆弱呢？ 任志强：这个你说得不太对。中国股市下跌是整体宏观经济不好，是整体宏观经济政策不好造成的，不仅仅是靠一个房地产政策。房地产只是宏观经济中的一部分。整体宏观经济不好才导致股市出现问题。如果仅仅是房地产股下跌，别的股都上升，那就说明只是房地产政策错了。 采访手记 喜欢得罪人？理想主义“红二代”的率直 名人中盛产两类人：一类是不怒而威，另一类怒而不威。 在我看来，任志强属于第二类，第一次见到老任，很容易被他的严肃给“唬”住，凌厉的眼神、两条沟渠一样的法令纹、时时刻刻努着的嘴巴，都让人望而却步。 在采访的一个小时里，他一直低着头翻阅文件，或者是看手机短信，一开始他头都不抬地就说你问吧，第一个问题他就把你挡回去了，前十多分钟一直处于鄙视你智商的阶段。采访完任志强之后，整理实录，初步统计了一下数据，发现他“挤兑”我的地方至少有十次；同时，他炮轰媒体，把我当成“万恶媒体”的代表，万箭齐发，放在五年前，我肯定涕泪横流并且掩面暴走了。 但是在我看来，这一切都很好玩儿。有人说，房地产商中有三种人，最鬼的是潘石屹，最怪的是王石，最傻的却是任志强。这个“傻”当然不是真的傻，是一种敢于并且喜欢得罪人的“孩童般”的率直。 采访过程中，我问他认为自己的外界形象如何，他用极慢的语速说：“2007年的时候，大家的印象，我就是‘人民公敌’……2009年网络上评论的是‘最想嫁的人’，现在网络上说的叫做‘大众情人’。”说这话的时候，嘴巴微微开合，眼睛并不看我，有一种不易察觉的得意。 在谈到潘石屹的时候，任志强就变成了一个十足的“萌货”。问他跟潘石屹谁的名气更大，他毫不讳言是自己，他不停打趣“小潘潘”，说他油滑，说他没人气。再看俩人微博，一来一往，嬉笑怒骂，十足的浓情蜜意。 任志强还是一个批判型的思考者。他具备浓厚的辨证意识和哲学思想，解构主流，消解媒体给他的标签，讨厌定性，他一直责怪媒体在引用他言论时“取消语境”，认为事物是不断发展的，不愿给自己贴标签。 任志强性情耿直，自信，并且愿意将这种自信传递出去，他被称为“任大炮”，他在微博上关注民生，呼吁民主自由，解读楼市房市，与政府官员辩论……潘石屹说，“‘干开发商的事，操总理的心’的就他一人。”这句话，真真是最贴切的评价了。
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