中国驻韩国大使馆总领事何颖对《法制晚报》记者介绍,世宗市目前还没有中国人。不过,忠清道华侨协会统计显示,目前有2700多名华人华侨居住在世宗所在地忠清道。其中,距离较近的华人集中在世宗旁边的大田市,有大约600多人。
“过段时间,等政府部门搬来的差不多了,肯定会有一些华人去世宗开中餐馆。”韩国忠清道华侨协会会长高禄升在接受本报记者专访时介绍说,韩国当地的华人大多以开中餐馆为生,如果要去世宗做生意,首选当然是开中餐馆。
高禄升生于韩国,是一位因爱国始终持中国国籍的老华侨,在韩国华人华侨中拥有很高声望。他目前在大田从事餐饮业生意。据他介绍,中餐颇受韩国人青睐,正如中餐馆目前在首尔“遍地开花”的盛况一样,中餐业将来进驻新首都前景会很不错。
但高禄升也认为,现在还不是马上进驻世宗的时机,要等韩国人都安顿好了再说。“这个地方什么都没有,公务员们来了以后,就在他们政府的食堂里吃饭,不会到大街上吃的。他们吃食堂,我们去开餐馆没生意做啊!”
他说,现在,整座新城到处都是噪声很大的建筑工地,当地居民生活非常不便。
房价一夜涨两万八华商静候入市机会
记者在采访中了解到,事实上,迁都给新首都带来的商机已经开始显现。
虽然新都破土动工才两个月,但世宗市现在的房价和地价都持续攀升,有的公寓一夜之间就上涨了500万韩元(约合人民币2.8万元)。韩联社记者车大运很看好新都的未来,他对记者开玩笑说,最好从现在就开始投资房产,到时候房价肯定要涨的!
虽然此时炒房看似明摆着赚钱,许多华商和高禄升一样,并没有匆忙入手,而是在冷静观察。“我们中国人都沉得住气,没有十足把握的买卖不会碰。”高禄升说,我们主要担心韩国政策变化多,摸不准规律,容易血本无归。
韩国前总统卢武铉当年提出迁都世宗时,不少韩国人认定世宗的房价肯定上涨,便一拥而上,纷纷向银行借贷,在世宗囤积住房和地皮。但后来迁都计划一波三折,一再搁浅。“多少人赔了呀!房子卖也卖不出去,都砸手里了,连银行的利息都还不起!”正因为如此,高禄升建议其他华商先不急着投资,再等等看。“等城市稳定了,发展了,再投钱也不迟!”
高禄升还告诉记者,根据韩国法律,买地以后需要向国家缴纳30%到40%的税,即便买地升了值,也不会轻易卖出去。因此,目前华人们大多对世宗的楼市采取观望态度,等待合适时机再入市。
韩方助力
中国领馆建立待定韩推优惠政策引外资
另外,记者从中国驻韩国大使馆和新华社首尔分社多方了解到,虽然部分韩国政府部门迁往新首都,但与外国使领馆主要对口的韩国外交部仍将留在首尔,因此驻在首尔的中国使馆也不会搬走。
据悉,中方曾在2001年向韩方提出新建中国驻韩使馆,但因韩国是否迁都一事历经波折,新建使馆的工程一再被推迟。现任总统李明博当选之初,又提出废除原来的迁都方案,使馆才逐步展开了在首尔明洞建新馆的计划,并预计于2013年竣工。
对于以后会否在世宗建立新的中国领馆,记者从使馆处了解到,目前暂时还没有这方面的计划,等韩国政府部门的搬迁工作2014年完成之后再说。
迁都之后,原本集中于首尔的经济力量难免会转移一部分至世宗,韩国一些大的厂商运营部门也会搬到世宗市。这将对中韩间的商贸往来产生什么影响?
记者连线中国驻韩使馆经商处周秘书获悉,搬迁要历时好几年,因此现在尚无法过早判断,但韩国政府目前推出了一系列吸引外资的优惠政策,相信未来对中国在韩投资是个利好。
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