抑制房价反弹重在稳定预期 称短期将难出现暴涨
房价 反弹 暴涨
www.hyyz888.com 2012-09-24 15:32 来源:经济参考报
我来说两句
还有网民指出,对房价上扬不应熟视无睹。其实,最重要的是对政策明确、再明确。当前,最需要明确的是,已宣布要扩大试点的房产税能否设计成为地方的稳定税源,以解财税收入下降之急?此外,到底哪些试水是合法合情的,哪些不是?政策底线划出来了,房价反弹的高度自然也就可以掌握,而购房者也能做到心中有数。
调控仍需给力
就房价走势而言,难大跌亦难大涨,已是业界共识,但反弹压力仍挥之不去。不少网民建言,当前楼市仍处胶着状态,博弈气氛浓重,此时及今后相当长一段时间,既有楼市调控须毫不放松,并严格执行,必要时可以适度加码,以确保房价不会大幅反弹。
署名“易宪容”的博客文章称,要防止住房市场的价格反弹,关键问题还在于要真正地从遏制住房投机投资需求入手,并通过严厉税收政策,把这些需求挤出住房市场。只有真正去除住房的赚钱功能,这样才能转变当前国内住房市场性质,才能让房价回归理性。这是事半功倍的办法。
网民“鲁宁”认为,楼市调控已经步入了常态化阶段,去投资和投机化将成为楼市调控的长期性政策指向。至于短期内是否会用房产税取代差别化信贷和限购令,目前尚难下结论,但“去双投”的政策指向肯定不会半途而废。就当下而言,楼市调控的即期目标是抑制房价反弹预期。如果国内经济能在三季度末实现筑底,四季度实现回升,明年楼市调控也许会适度加码。总之,政府将继续采取“温水煮青蛙”之策略。
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