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原本定于今天开始竞买的黄浦江沿岸综合开发E18单元1-12地块最终被中止出让。 出让中止前，共有13家房企领取了申请书，2家提交了竞买申请。该地块因起始楼面价高达2.9万元/平方米，自推出以来，便受到了业内的广泛关注，被冠以“准地王”之名。 对此，复旦大学经济学院教授、房地产研究中心主任尹伯成表示，该地块从地理位置上看极为稀缺，出让后诞生地王的概率很大。此次地块中止出让，很可能是为了配合国家的宏观调控。 此前不久，国土资源部、住建部联合发布《紧急通知》指出，下半年要防止出现商服和住宅高价地，对可能出现的高价地要及时调整。 土地出让方：该地块还会挂牌 9月17日，上海市规划和国土资源管理局（以下简称上海市规土局）发布了《关于中止黄浦江沿岸综合开发E18单元1-12地块出让活动的通知》（以下简称《通知》）。《通知》称，根据出让人要求，现中止黄浦江沿岸综合开发E-18单元1-12地块（以下简称1-12地块）的出让活动。 根据此前的出让公告，该地块东至浦明路，南至张家浜，西至1-11地块，北至浦电路延伸线，出让面积11788.7平方米，容积率为6.0，土地用途为商业用地。 事实上，早在一个月前，该地块就受到了业内的广泛关注。8月15日，上海市规土局挂牌出让了该地块之后，业内人士就迅速为其冠以“准地王”之名。原因是该地块起始总价高达20.5亿元，折合起始楼面价将近2.9万元/平方米，一旦成功出让，极有可能成为今年上海的单价地王。 业内关注已久，并受到众多开发商青睐的“准地王”，为何在开拍前夕被草草中止出让？ 9月18日，《每日经济新闻》记者就此向上海市规土局发送了采访函，但截至截稿仍未得到答复。 据当地媒体报道，土地出让方负责人称，地块挂牌前已考虑过价格因素，并表示该地块以后还会继续出让，只是再次出让时间未定。但这名负责人并没有透露此番中止出让的具体原因。 中原地产集团研究中心提供给记者的数据显示，该地块的起始楼板价已经突破了2011年以来，上海经营性用地出让最高起始楼板价25002元/平方米——该价格由上海市杨浦区五角场街道313街坊地块于今年上半年所创。 两部委通知：防止出现高价地 7月19日，国土资源部、住建部联合发布了《关于进一步严格房地产用地管理巩固房地产市场调控成果的紧急通知》（以下简称《紧急通知》）。
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