年末莆田各银行缩紧银根 "首套房贷8.5折"优惠不再

东南网-海峡都市报9月21日讯（记者 洪德木）

核心提示：近日，各家银行下调首套房贷利率优惠幅度的消息见诸各大媒体，而在莆田本地，记者走访了中国银行、建设银行、工商银行以及农业银行等多家银行后发现，大部分银行基本上还是延续以往的房贷利率政策，即首套房贷款利率依然按照基准利率收取，第二套房贷利率则是在原来的基准利率基础上上浮10%。

首套房贷利率优惠看上去很美

虽然在全国部分城市，许多银行都在执行首套房贷利率8.5折优惠，有部分银行也会在基准利率的基础上执行9折优惠，但在本地，以工、农、中、建四大国有银行为主，首套房贷利率依然是以基准利率进行收取，第二套房贷利率则是在基准利率的基础上上浮10%。

荔城区某银行支行个贷中心的工作人员告诉记者，该银行从年初开始，首套房贷利率一直是按照基准利率收取的，“现在个人房贷有时候也很难审批下来，做企业贷款业务的比较多，银行也喜欢做企业贷款。”这位工作人员表示，如果有合作的楼盘，且客户综合资质合格，可以享受首套房贷利率在基准利率的基础上9折的优惠，其他则执行基准利率。

同时，另一家支行个贷中心工作人员表示，在接近第四季度时，各大银行的贷款额度一般都会比较紧张，“在本银行申请买房贷款，工作人员都会等到贷款合同出来后，根据客户的个人信用资历、财务状况以及本银行的实际资金情况进行慎重审核，享受8.5折优惠利率的客户少之又少。”

“在我们银行有一套独立的审核标准，只有那些资质较好的优质客户，并且在审核标准中达到七星级以上的客户才能享受首套房贷利率8.5折优惠，达到五星级以上是9折优惠。但符合条件的人很少，据初步统计，到现在，符合房贷利率优惠的客户20%还不到。”位于莆田荔城大道的某银行支行工作人员对于市民申请首套房贷款的情况这样介绍。