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昨日，因土地使用年限缩水20年，惠州大亚湾澳头丽郡园100多名业主向开发商惠州丽嘉房地产开发有限公司讨说法，双方发生冲突，一名女业主在冲突中受伤。开发商回应称，土地使用年限确实只有50年，但业主利益不受影响，业主们的真正目的是因最近房价下跌想退房。 起因：合同土地使用年限纠纷 业主林小姐说，她是大亚湾澳头丽郡园的业主，去年她在该楼盘看房时，销售人员介绍的土地使用年限是70年，但是与开发商签订的合同上的年限却只有50年。林小姐说，有100多户业主被骗。 既然合同有异样，为何会签呢？林小姐解释说，买房时，业主们交了2万元订金，随后支付了3成的首期款共18万元，之后才看到合同内容，“买房正常程序是签合同时付首期款，但是开发商说让我们先交首期，之后统一签订合同，我们很多人是第一次购房，经验不足，被骗了。” 业主说，今年以来他们多次找开发商交涉。昨日上午11点，100多名业主再次赶到大亚湾霞涌香海湾找开发商讨说法，但是双方却发生冲突。“我们来这里不到半小时，开发商就命令保安和销售人员对我们进行殴打。”刘先生说，10个人追着他们打，其中54岁的陈女士被打倒在地。 记者在现场看见陈女士躺在地上用手帕捂住鼻子，她称脖子、脸部和大腿等多处被打，站不起来。直到下午2点多，陈女士才被业主们扶起来。 回应：开发商否认存在欺骗 对于业主们质疑被骗和被殴打一事，开发商销售部经理肖先生说，土地使用年限确实只有50年，但纠纷原因并不是土地的使用年限，而是因为现在房价下降，业主们心里不平衡所以要求退房。 “我们根本没有欺骗他们，合同上写明是50年，很多人都知道的，如果他们不同意可以不签。”肖先生说，不存在以不退还首付款逼迫业主签订合同的事情，“如果他们要求讨回权益，可以走法律途径。” 对于业主们称被殴打一事，肖先生称双方确实有发生冲突，但没有证据证明是开发商先动手打人。 而对于双方冲突一事，大亚湾警方称，赶往现场时，只看见陈女士躺在地上，便要将其扶起并带往医院检查，但被其拒绝。
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