“金九”过半福州楼市反遇冷 一手房量跌近三成

house.fjsen.com 2012-09-19 09:32 刘丰 来源:东南快报 我来说两句

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上月大中城市房价涨势趋缓

国家统计局昨天公布了8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,从新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况来看,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有20个,持平的城市有14个,上涨的城市有36个,环比上涨的城市中,涨幅均未超过0.6%;与去年同月相比,价格下降的城市有53个,持平的城市有3个,上涨的城市有14个,同比上涨的城市中,涨幅均未超过1.3%。从环比数据看,8月份上涨的城市在缩减,而下降的城市扩大了11个,而上涨的城市中涨幅也在收窄。

从二手住宅价格变动情况来看,与上月相比,价格下降的城市有16个,持平的城市有16个,上涨的城市有38个,环比上涨的城市中,涨幅均未超过0.9%;与去年同月相比,价格下降的城市有59个,持平的城市有1个,上涨的城市有10个,同比上涨的城市中,涨幅均未超过3.1%。

地产专家邓浩志分析认为,预计市场金九银十量价还是会比较平稳。可以肯定的是开发商还是很积极推货,毕竟资金比较紧张,消化货存来缓解资金紧张的问题。同时他认为,政策放松的可能性不大,因为房价有上涨压力。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭也表示,随着8月以来成交量下滑,房价涨幅也在收窄。与2009年二三季度相比,本轮房价上攻疲软,预计第四季度房价将以震荡为主,涨跌两难。中财

责任编辑:肖月青
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