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有权决定卖和租
只售不租是想回笼资金
昨日上午，记者来到东坪花园中山物业管理处。物业主任朱先生说，禁止非购买车位业主的车辆进入地下车库，并非物业的规定，他们只是帮忙开发商发通告，他也不清楚其中原因。“开发商只说了一句话，车库只许卖不许出租”。
记者随后来到东坪花园开发商──厦门福满集团有限公司位于仙岳路的办事处。负责人许先生称，东坪花园的地下车库属福满集团所有，集团有权决定车位是卖是租，此次决定只售不租，是因公司此前投入了几千万元，现在希望能回笼资金。
许先生拿出两份相关的“会议纪要”文件，上面有东坪花园地下车库归属问题的内容──“关于地下室车库及一层店面归属问题，由区重点办代拟文，以区政府名义向市政府请示，建议对该项目的地下室车库及一层店面不予收购。” 许先生称，东坪花园建成后，地上的住宅部分就被思明区政府收购了，但地下车库没收购，因此就归属福满集团所有。记者问:是否有产权证？许先生称，产权证还在办理中，但有红线图。
记者提出，不少业主都表示买不起车位，许先生说:“这是消费理念的问题。现在很多车主买的是20多万元的车，购买的车位很多也是四五十万元的啊。我们作为企业，不能长期出租车位。”
许先生说:“目前先维持现状，原来有租的继续让他们租。但是我们表明态度，还是鼓励业主买车位。”那么，等业主的车位租赁合同全部到期后，是否业主就必须买车位了？对此，许先生称，到时候再说。 | 
