开发商发:不买车库别想停 百余业主聚集小区讨说法

house.fjsen.com 2012-09-13 15:40 刘以结 来源:厦门晚报 我来说两句

厦门晚报讯 东坪花园内突然出现一纸通知,开发商决定单方面终止与业主们的车位租赁合同,除非花23万元买车位,否则谢绝进入地下车库。9月10日,近百业主的车辆被“赶”出车库。昨日,业主向本报市民热线5589999投诉。

昨日,业主们堵住车库入口,近百人聚集小区讨说法。迫于压力,开发商已暂时搁置新规。

一纸通知“从天降”

租赁合同突然终止

10日,东坪花园的业主突然看到物业的通告,称“接开发商福满集团通知,从2012年9月10日开始,非向开发商购买私家车位的车辆谢绝进入地下车库。敬请见谅”。

业主们愤怒说,他们与开发商签订了车位租赁合同,一个车位250元/月,一次性交半年或一年。如今合同未到期,开发商却要单方面终止,“太气人了”。居民洪先生说,开发商此前没有征求过任何业主的意见,通告发出后,也没人回应合同事宜;交了的租金是否要退还,怎么退还,全都没提。

10日起,租车位业主的车都被拦在入口道闸外,大家只得停在小区路面上。居民陈女士说,10日、11日、12日连续三天晚上,小区路面上车辆停得满满当当的,不少业主一大早被叫醒──车子堵了别人的车了。

拆迁安置房

开发商有什么权利卖车位?

东坪花园是拆迁安置房。居民陈女士说,当初有多个选择,之所以选择东坪花园,就是看中了该小区有地下车库。

记者从小区物业了解到,东坪花园共600多户,200余户有车,而地下车库有284个车位,完全能满足停车需求。

陈女士说,一开始,地下车库空空荡荡的。2010年,物业鼓励业主们把车停车库里,租金从300/月降为250元/月,多数业主租了车位。目前,租车位的业主约有100来个,只有三四十个业主买了车位。

陈女士说,原来一个车位卖14万元,现在已经涨到23万元。“我们都是拆迁户,哪里来的那么多钱买车位?”还有业主说:“我买一辆QQ,你却要我花23万买个车位,我疯了吗?”

业主们质疑:“东坪花园是拆迁安置房,开发商只是代建单位,他们有什么权利卖车位?”

责任编辑:蓝晓梅
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