杭州名城博园置业有限公司营销策划部经理夏丽英认为，房产税对于购房者，对投资性需求肯定会有些抑制，购房会更加理性。

“房产税对市场的影响，更多的是体现在购房者心理层面。”赢商机构总经理方芳认为，从上海和重庆两地的试点情况看，房产税税率并不高。单就房产税而言，对楼市的影响并不是决定性的，上海、重庆的房价也没有因为征收房产税而明显下降。不过，由于楼市“限购”、“限贷”政策尚未取消，此时推进房产税的话，可以显现中央对房地产调控的决心。

“由于尚无明确的时间表，也没有具体细则，就目前而言房产税对杭州楼市的影响并不会太大。”方芳认为，房产税对楼市的冲击并没有想象中的那么大。但是，由于持有成本明显增加，这对楼市投资者而言是一个重大打击。对于首套自住者而言，可能暂时还不会受到房产税的直接冲击。

“虽然现在已经风声鹤唳，但当前购房者中真正关注房产税的人并不是太多。”在建工地产企划总监陆则非眼中，房产税就像一只尚未落地的靴子。但眼下的购房者，对于这只靴子并不会太在意。该买的还是要买，等房产税尘埃落定之后再购房，这样的人毕竟是少数。

“有了上海和重庆试点的经验，市场已基本达成某种共识，小户型刚需楼盘征税的可能性不大，因此还是可以放心购买的。”陆则非表示，建工丽晶湾最新开出一批房源卖得非常好，并没有受房产税传闻影响。当然房产税开征之后，杭州楼市肯定会发生一些变化，这主要看房产税的实施细则。

专家、网友热议房产税

房产税，牵一发而动全身。房子已经成为不少家庭最重要的资产，房产税什么时候收，如何收，早已不是一小部分人关心的话题。关于房产税，房产界大佬、经济学家以及普通网友，都有话要说。

红发大侠客：各地又有房价上涨势头，抑制的最有效办法是推出房产税。征收的办法对每户两套以内免征，两套以上每年征收。具体征收办法是税务机关出具完税证明，每年到房产管理机关办理验证。对不办理验证的采取缴纳滞纳金，对多年未办理的吊销房产证。