小产权房变身“生态庄园” 以租代售仍继续钻营

小产权房会“转正”吗

“您放心，这么一片房子，许多人住着，绝不会随便拆除的。”在走访中，每位销售员的回复都是同一个版本。

“我认为，小产权房‘转正’的可能性半点儿都没有，因为开了口子就如洪水猛兽，中国房地产就完蛋了。”高策地产顾问机构董事长李国平公开表示。

北京大学房地产法研究中心主任楼建波的观点则是，小产权房要分情况。“比如，用地虽然都是集体土地，但有集体建设用地，有村民宅基地的，也有占用基本农田的。占用基本农田的肯定要拆。如果建设用地规划和施工都有许可，又是在集体建设用地上开发的，从项目手续角度上看，就不能都说是违法违规建设。”(记者赵莹莹)