东南网-海峡都市报9月5日讯 房产税等新楼市调控呼之欲出，随着调控紧箍咒不断，地价降温，福建房企也忙着抄底。昨日，阳光城公告称，以2.3亿元拿下闽侯新区一地块。而漳州发展也公告称，与厦门国贸一起以总价3.658亿元拍得漳州八地块。

榕房企闽侯“抢地”

阳光城2.3亿元拿下的新地块位于闽侯甘蔗世贸御龙湾附近。据了解，该地块面积为54827.85平方米，为普通商品住房用地。以2.3亿元总价计算，该地块每平方米价格在1300多元左右，可谓抄底价。

阳光城董秘廖剑峰介绍，闽侯距离福州市区较近，三环等交通配套设施跟进后，交通十分便利，且闽侯不受限购影响。新拿地块地价便宜，附近楼盘每平方米均价都已卖到7000多元，因而多家地产公司都热衷在闽侯抢地。

记者发现，这已是阳光城一个月内在闽侯拿的第二块地。今年7月24日，阳光城集团全资子公司福州滨江房地产开发有限公司以3.18亿元竞得位于闽侯县城新区面积73415.75平方米的商品住房用地。

而除阳光城外，泰禾集团和融信集团也分别于6月、8月在闽侯抢地。

漳州发展厦门国贸抱团拿地

漳州发展与厦门国贸也宣布近期成功拿下八地块，花了3.658亿元，但其却被投资者质疑，地价半年溢价33%，以这样的价格拿地太高了。

厦门国贸、漳州发展所拍地块位于漳浦县官浔镇溪坂村（位于漳州百里花卉走廊黄金地段的漳浦马口东南花都整体规划区内），漳浦马口东南花都是历届“海峡两岸现代农博会·花博会”的举办地。

当地土地招拍挂信息显示，漳浦县国土局曾在去年年底挂牌出让10幅地块的国有土地使用权，最终于2012年1月13日因无人报名而流拍，其中用途为其他普通商业住房用地的8幅地块正是厦门国贸与漳州发展此次所拍地块。

今年年初，上述8幅地块挂牌价合计为2.7455亿元，漳州发展与厦门国贸花了3.658亿元拍下，较半年前的挂牌价上涨33%。

对此，漳州发展证券部有关人士回应称，这个价格是招拍挂的价格，应该是周边配套设施发生变化所致。

而不少投资者在股吧论坛中质疑，“是什么配套能值近1亿元？在地产调控越来越严格的背景下，半年地价涨了33%，而且还是以前流拍的地，实在是匪夷所思。”

昨日，漳州发展与厦门国贸股价下跌超过4%。