楼市秋收战开发商降价抢收 金九银十变铜九铁十

开发商降价抢收？

根据上半年房地产上市公司财务报告显示，A股上市公司合计实现净利润195.63亿元，同比下降7.0%，实现营业收入1468.48亿元，同比增长17.63%，房地产公司经营活动产生的现金流净额118.68亿元，同比下降128.66%。

房企一方面增收不增利，现金流下降；一方面库存高企，资金回笼压力较大。据统计，截至今年6月30日，已公布半年报的房地产上市公司存货合计1.14万亿元，七成公司存货依旧在增长，其中万科、保利两家公司的存货量占到了整体存货量的三分之一，“招保金万”四家公司的存货量合计达5157.68亿元。

据中国经济时报记者了解，9月份第一天，全国楼市表现总体比较平稳，以南京为例，当地开发商加大推盘力度，当天全市共认购商品住宅287套，认购量大涨七成多，成交131套，与前一天的数据(认购164套，成交277套)相比，成交量则下跌五成，认购与成交总量仍维持在400多套。

业内人士预计，高库存将迫使开发商使出浑身解数，不排除部分开发商再次打响价格战。