莆田公布最新基准地价 住宅用地四年内涨了一倍
www.hyyz888.com 2012-08-31 07:39 陈盛钟 来源:东南网
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东南网-海峡都市报8月31日讯(记者 陈盛钟) 莆田市政府日前公布的最新基准地价显示,莆田中心城区住宅用地、工业、商业平均基准地价相比2007年明显上涨,其中住宅用地平均基准地价最高,翻了一番。新公布的基准地价自本月起正式实施(地价基准日为2011年1月1日),市民投资、二手房买卖可以此作为参考。
中心城区一级地段基准价达6315元/平方米
此次基准地价涵盖莆田市中心城区、涵江区、秀屿区和湄洲湾北岸经济开发区所辖范围。
从目前的基准地价更新成果看,市民普遍关注的中心城区住宅用地平均基准地价,一级地段的价格已从2007年的3309元/平方米,涨至现在的6315元/平方米,增幅超过了90%,年平均增长率约为三成。二级地段基准地价为4705元/平方米,比2007年的2236元/平方米上涨了2469元/平方米,涨了一倍。最低的六级地段基准地价为1484元/平方米,比2007年的684元/平方米上涨了800元/平方米,涨幅达到116%。
记者注意到,除了中心城区外,住宅方面的基准地价,涵江城区一级地段达3973元/平方米,上涨了2260元/平方米;秀屿城区一级地段达3021元/平方米,上涨了1926元/平方米。
中心城区商业用地路线价最高的为文献路(石室路—北大路),62383元/平方米,胜利路(梅园路—护城河)和武夷商业街紧随其后,荔涵大道、城涵大道、天妃路和城港大道沿线商业用地路线价最低,均为4019元/平方米。所有路段商业用地路线价的幅度均在±20%以内。
值得一提的是,在商业、住宅用地基准地价节节攀升的情况下,中心城区四级工业用地平均基准地价也飙升,达到742元/平方米,涨幅超100%。
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