憧憬“金九银十” 开发商卖楼政府拍地各有招术

house.fjsen.com 2012-08-31 10:16 来源:证券日报 我来说两句

对于土地市场的金九银十,北京中原市场研究部总监张大伟显得十分谨慎,他对记者表示,由于土地价格并未下行,导致开发商供应谨慎。因此,未来土地供应量和信贷是否会松动是影响企业拿地意愿的重要因素。另外,由于地价未下行,而房价上涨空间也不大的前提下,房企为把握后期利润,拿地积极性并不会很高。

“从目前土地出让的情况来看,下半年土地市场将呈现明显的不均衡性”。张大伟表示,在各地大力推地的背景下,一些位置比较好的地块将受到热捧。但由于土地市场的“以价换量”尚未完全奏效,地方政府对土地的定价依然比较高,预计后市土地价格将总体保持平稳。

责任编辑:肖月青
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