烟台祥隆国际大厦 精装酒店式公寓咋成了写字楼

house.fjsen.com 2012-08-30 10:20 来源:齐鲁晚报 我来说两句

精装公寓成了写字楼,29日,一位外地游客致电本报反映,在祥隆集团官方网站及烟台多家房地产网站看到,祥隆国际大厦将建有酒店式精装公寓,他打算在此处买套精装公寓,可到了售楼处才知道,精装公寓已改成了写字楼。

顾客讲述>>精装公寓“变身”写字楼

这位外地游客介绍,前不久通过朋友得知了位于莱山区的祥隆国际大厦,上网一查,感觉这个酒店式精装公寓的位置很不错。29日趁来烟台出差的机会,来到祥隆国际大厦销售中心,没想到扑了个空,原来精装公寓改成了写字楼。

记者登录祥隆集团官方网站看到,地产项目“祥隆国际大厦”是由祥隆集团倾力打造的烟台莱山区首席高端商务综合体,与金贸大厦一起组成双子座并称“烟台金贸中心”,由酒店式精装公寓和高档写字间及商业裙楼组成。

在本地多家房地产网站,说起祥隆国际大厦中,也反复提到“精装公寓”。在去年12月份,一家房产网站不仅公布了“祥隆国际大厦精装MOHO公寓实景样板间全城开放,敬请品鉴”,还展示了精装公寓的户型图。其户型全部为一室一厅一卫,面积43.58平方米-85.13平方米不等。

销售人员>>春节后就改了,对外宣传没更新

29日,记者来到祥隆国际大厦销售中心,当得知记者是来买精装公寓时,销售人员小王很抱歉地对记者说:“公寓改成写字楼了。”

小王热情地向记者介绍了写字楼的情况,77平方米-300平方米精装商务写字楼,采用网络地板,玻璃隔断,有12部电梯,属于莱山区的高端写字楼项目……

精装公寓啥时候取消的?为何对外一直在宣传精装公寓?小王说,春节过后,精装公寓就改成了写字楼,对外宣传可能一直没有及时更新。为什么要改为写字楼?小王说,祥隆国际大厦要打造高端写字楼。至于写字楼何时销售,目前还没有消息。

29日,记者来到祥隆国际大厦项目基地看到,祥隆国际由双子楼组成,其中金贸大厦已经交付使用。另一边仍在建设中,不过主体已经完工。

部门>>公寓改写字楼,该项目未报批

对于祥隆国际大厦酒店式精装公寓改为写字楼一事,相关部门工作人员称,祥隆国际大厦项目审批中有公寓,但是,如果取消公寓改为写字楼,需要重新报批。不过,到目前为止,该项目并没来报批。

“可能是楼市持续低迷,开发商对公寓失去信心,临时改变策略建写字楼。”一位业内人士分析,在住宅市场降温的大背景下,为了寻找避风港,开发商转战写字楼是一个趋势和潮流。在一些城市,这种实例不胜枚举。在国家政策影响下,多数投资客撤出住宅市场,转战商业地产,商务写字楼尤其被看好。写字楼投资相对来说,收益稳定,总价不太高。随着投资客的转向,开发商只能转战写字楼。

责任编辑:肖月青
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