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精装公寓成了写字楼，29日，一位外地游客致电本报反映，在祥隆集团官方网站及烟台多家房地产网站看到，祥隆国际大厦将建有酒店式精装公寓，他打算在此处买套精装公寓，可到了售楼处才知道，精装公寓已改成了写字楼。 顾客讲述>>精装公寓“变身”写字楼 这位外地游客介绍，前不久通过朋友得知了位于莱山区的祥隆国际大厦，上网一查，感觉这个酒店式精装公寓的位置很不错。29日趁来烟台出差的机会，来到祥隆国际大厦销售中心，没想到扑了个空，原来精装公寓改成了写字楼。 记者登录祥隆集团官方网站看到，地产项目“祥隆国际大厦”是由祥隆集团倾力打造的烟台莱山区首席高端商务综合体，与金贸大厦一起组成双子座并称“烟台金贸中心”，由酒店式精装公寓和高档写字间及商业裙楼组成。 在本地多家房地产网站，说起祥隆国际大厦中，也反复提到“精装公寓”。在去年12月份，一家房产网站不仅公布了“祥隆国际大厦精装MOHO公寓实景样板间全城开放，敬请品鉴”，还展示了精装公寓的户型图。其户型全部为一室一厅一卫，面积43.58平方米-85.13平方米不等。 销售人员>>春节后就改了，对外宣传没更新 29日，记者来到祥隆国际大厦销售中心，当得知记者是来买精装公寓时，销售人员小王很抱歉地对记者说：“公寓改成写字楼了。” 小王热情地向记者介绍了写字楼的情况，77平方米-300平方米精装商务写字楼，采用网络地板，玻璃隔断，有12部电梯，属于莱山区的高端写字楼项目…… 精装公寓啥时候取消的？为何对外一直在宣传精装公寓？小王说，春节过后，精装公寓就改成了写字楼，对外宣传可能一直没有及时更新。为什么要改为写字楼？小王说，祥隆国际大厦要打造高端写字楼。至于写字楼何时销售，目前还没有消息。 29日，记者来到祥隆国际大厦项目基地看到，祥隆国际由双子楼组成，其中金贸大厦已经交付使用。另一边仍在建设中，不过主体已经完工。 部门>>公寓改写字楼，该项目未报批 对于祥隆国际大厦酒店式精装公寓改为写字楼一事，相关部门工作人员称，祥隆国际大厦项目审批中有公寓，但是，如果取消公寓改为写字楼，需要重新报批。不过，到目前为止，该项目并没来报批。 “可能是楼市持续低迷，开发商对公寓失去信心，临时改变策略建写字楼。”一位业内人士分析，在住宅市场降温的大背景下，为了寻找避风港，开发商转战写字楼是一个趋势和潮流。在一些城市，这种实例不胜枚举。在国家政策影响下，多数投资客撤出住宅市场，转战商业地产，商务写字楼尤其被看好。写字楼投资相对来说，收益稳定，总价不太高。随着投资客的转向，开发商只能转战写字楼。
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