新项目频上马 福州旅游地产要动真格了?

house.fjsen.com 2012-08-29 09:00 刘梦宁 来源: 东南网 我来说两句

福州旅游地产热,能否动真格?(资料图)

东南网-海峡都市报8月29日讯 动感的球幕影院,刺激的海盗大战,惊险的过山车,跳伞塔、跳楼机、大摆锤、激流勇进……这些游乐设施曾经离福州很远,而在近日,福州发出了抓紧落实港中旅、华侨城、碧桂园等重大旅游项目的呼声。与此同时,贵安新天地水世界将于9月试营业,而三江口文化旅游城项目主体建筑已初具规模,也将于10月建成开放。加之此前名城地产发布了将在永泰投资120亿打造4000亩温泉旅游综合体的公告,泰禾集团也拿下连江贵安的旅游用地。

外来大鳄和本土实力企业可谓“联袂出演”,将福州的旅游地产大戏演绎得如火如荼。然而,相较于之前的概念性偏重,下一阶段福州的旅游地产能否动真格?

【市场】福州旅游地产,兴起正当时

近日,位于永泰大樟溪的两个旅游地产项目引发了业内关注。其中,唐乾明月推出了45~86平方米的精装酒店公寓,周边的万科城更是以“度假体验媒体行”的形式进行了首次亮相。据万科城售楼部黄先生透露,“项目选择在9月份开盘,一期将推出106套户型面积在230~330平方米之间的温泉别院产品,别院的样板房和实景示范区也将在近日开放,而在后期还会有90平方米以下的高层产品推出。”

主打旅游概念的地产项目,除了在永泰大樟溪“开花”,还在温泉旅游资源丰富的连江贵安区域“结果”。自2011年10月30日,号称“海西首席旅游商住综合体”的贵安新天地首次开盘去化1300多套之后,该项目高层住宅、商铺、精装温泉酒店公寓等诸多产品也逐一面市,实现快速去化。而同为世纪金源集团开发主打“滨海旅游”的罗源湾滨海新城项目,也在本月内开盘,3天之内实现销售2300套,总销售额达到13亿元。

此外,据世茂集团官网的公开内容显示,世茂正进行全面旅游地产新战略,以“旅居”的模式探路地产蓝海,而旗下在福州区域的世茂御龙湾和世茂鼓岭项目也被归入“旅游系列”。前者的高层公寓已于2011年6月面市,其上游墅产品还在持续推出,而后者的开发以商务会馆、五星级酒店及会议中心为主,尚在建设之中。

相较于当下福州正在兴起的旅游地产项目,后期产品的体量更为庞大。未来三江口文化旅游城项目呼之欲出,港中旅、华侨城、碧桂园等重大旅游项目也在落实之中,还有名城地产在永泰投资120亿打造4000亩温泉旅游综合体和泰禾集团在连江贵安的旅游项目。

责任编辑:肖月青
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