福州楼盘微博僵尸粉超七成 互动性差难引人关注

house.fjsen.com 2012-08-28 17:41 江海 来源:福州晚报  我来说两句

开发商在微博上谈天气、谈健康,楼盘信息少,互动性差,难以引人关注

微博营销与传统营销方式不同,更加注重互动性(资料图片)

当下微博流行,福州不少楼盘也赶时髦开微博。然而记者昨天调查发现,福州目前主要在售楼盘的微博中,大量粉丝要么是“广告粉”,要么是“僵尸粉”。即使是楼盘微博管理方自身,也是应付态度居多,很难引起关注,开发商“圈层营销”的愿望难以实现。

现状一:楼盘微博粉丝虽多但“广告粉”充数

“太离谱了!这么大个楼盘,7000多粉丝,只有我一个人是在问房子的问题,其他人全部好像冬眠了。难道他们真是‘僵尸粉’啊?”昨日,在福州一个规模颇大的购房论坛上,购房者“红榆树”的“吐槽”引起了众多网友的共鸣。

现在微博营销风生水起,“小米手机”、“京东苏宁大战”的传播效果十分有效,榕城开发商们意识到了这一点,加上不少微博运营机构的“死缠烂打”,目前福州主流开发商与旗下楼盘没有不开微博的。

微博有了,没有粉丝怎么行?

业内人士告诉记者,2011年福州开发商的微博营销开始上轨道,不过当时粉丝数非常少。“一个大楼盘,粉丝有200人就很不错了,少的粉丝才几十人。扣除员工和关联方,粉丝里真正的目标客户几乎没有。”福州多家房产营销公司负责人告诉记者,很多地产商的微博是他们管理的,接手之后,最大的问题就是如何迅速增加粉丝数量。

“从严格意义来说,微博并非传统意义上的大众传播媒介,互动性的要求极高。如果不关注对方的微博,便无法得知对方的任何信息。”中原地产福建分公司相关人士称,就开发商而言,注册的微博若无粉丝关注,影响力便有限。因此,到处拉人成了首要任务。

记者昨日查看发现,目前榕城楼盘的微博粉丝量两极分化。央企和本地知名楼盘的粉丝人数增长较快,人数普遍从去年的3位数增加到4位数,粉丝数超过万人的微博也有好几个;而粉丝少的楼盘,关注人数普遍只有200人~400人,一家知名地产商的官方微博粉丝甚至只有35人。

责任编辑:肖月青
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