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开发商在微博上谈天气、谈健康，楼盘信息少，互动性差，难以引人关注
微博营销与传统营销方式不同，更加注重互动性（资料图片） 当下微博流行，福州不少楼盘也赶时髦开微博。然而记者昨天调查发现，福州目前主要在售楼盘的微博中，大量粉丝要么是“广告粉”，要么是“僵尸粉”。即使是楼盘微博管理方自身，也是应付态度居多，很难引起关注，开发商“圈层营销”的愿望难以实现。 现状一：楼盘微博粉丝虽多但“广告粉”充数 “太离谱了！这么大个楼盘，7000多粉丝，只有我一个人是在问房子的问题，其他人全部好像冬眠了。难道他们真是‘僵尸粉’啊？”昨日，在福州一个规模颇大的购房论坛上，购房者“红榆树”的“吐槽”引起了众多网友的共鸣。 现在微博营销风生水起，“小米手机”、“京东苏宁大战”的传播效果十分有效，榕城开发商们意识到了这一点，加上不少微博运营机构的“死缠烂打”，目前福州主流开发商与旗下楼盘没有不开微博的。 微博有了，没有粉丝怎么行？ 业内人士告诉记者，2011年福州开发商的微博营销开始上轨道，不过当时粉丝数非常少。“一个大楼盘，粉丝有200人就很不错了，少的粉丝才几十人。扣除员工和关联方，粉丝里真正的目标客户几乎没有。”福州多家房产营销公司负责人告诉记者，很多地产商的微博是他们管理的，接手之后，最大的问题就是如何迅速增加粉丝数量。 “从严格意义来说，微博并非传统意义上的大众传播媒介，互动性的要求极高。如果不关注对方的微博，便无法得知对方的任何信息。”中原地产福建分公司相关人士称，就开发商而言，注册的微博若无粉丝关注，影响力便有限。因此，到处拉人成了首要任务。 记者昨日查看发现，目前榕城楼盘的微博粉丝量两极分化。央企和本地知名楼盘的粉丝人数增长较快，人数普遍从去年的3位数增加到4位数，粉丝数超过万人的微博也有好几个；而粉丝少的楼盘，关注人数普遍只有200人~400人，一家知名地产商的官方微博粉丝甚至只有35人。
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