上述猎头公司负责人称：“普通的一次跳槽，薪资增长在15%~20%之间，但如果是从万达等大公司跳槽到一般的公司，薪资涨50%~100%都有可能。”

一位在商业地产领域有着多年工作经验的人士告诉记者，如果一个商业中心开业，一开始空铺率很高的话，后期是很难救活的。因此，这就非常考验招商部门的能力，所以招商经理的薪资自然就很高。

贝月森称，目前运营总监、招商总监的平均年薪已在70万~80万元左右；尤里克猎头公司发布的《2011年房地产行业人才研究报告》则显示，有40%左右的商管总经理的年薪已经突破100万元。

尽管国内商业地产人才缺乏已是不争的事实，但这似乎仍无法阻挡商业地产继续扩张的步伐。中国商业地产联盟副会长兼秘书长王永平认为，商业地产过剩会引起很多问题，主要就是后续的招商问题和运营问题。

“现在商业地产的开发模式将来一定面临洗牌，第一个是抢人，商业地产的人才会变得比以往任何时候更加短缺；第二是抢夺资源，就只有这么多商业资源，而有那么多商家需要就会形成争抢的局面。”王永平称。

据了解，在人才处于供求失衡的状况下，连一些“生手”都能在频繁的跳槽中炒高薪资，不仅行业的薪酬泡沫正在积聚，整个行业的系统性风险已在酝酿。

贝月森表示，现在不少商业策划和设计机构的主力人员多是一些刚毕业不久的大学生，这样出来的顾问报告后期肯定会出问题。同时，行业内各种“拔高任命”、“跨界任用”现象的后果更是不堪设想。“一个住宅项目的营销总监转身就成为商业项目的运营专家，甚至大型超市的负责人也打着商业综合体负责人的幌子到处‘漫天要价’。”

一位不愿透露姓名的业内人士坦言，百货、超市等行业虽然与商业地产有密切关系，但术业有专攻，跨界或被拔高任用的职业经理人，往往面临很大局限性。

他表示：“即使从万达等大公司挖来的人，也不一定能够在新环境下把活干好，因为万达背后有一个巨大的商业体系在支撑，如果到别的地方，没有了背后的强大支撑，其价值也不一定能够发挥出来。”