近日，北京市人力社保局公布了17个行业的工资指导线，颇为出人意料的是，饱受调控煎熬的房地产开发经营业“咸鱼翻生”，以10万元的平均年薪重回榜首。市场分析人士认为，在住宅市场遭受严厉调控的背景下，商业地产的异军突起或是推动房地产业平均薪水上涨最为重要的力量。

如今，不少人已经用“抢地、抢钱、抢人”来形容国内商业地产的火爆。一位人力资源咨询公司的负责人称：“以前挖商业地产人才，年薪涨幅一般是其原先职位的20%~30%，但去年开始普遍升高到50%。今年初，这个数字已经飙升到80%，有些高管的开价甚至超过了200%。”

记者了解到，目前，国内商业地产供需失衡的状况已非常明显，商业地产掀起的新一轮“抢人”风潮的强度，已不亚于此前一直“野蛮生长”的电商和团购行业。

“万达已经通过各种渠道找了我很多次。”一位第三方设计顾问公司的总监理对本报记者坦言，伴随着商业地产的“疯狂”，现在这个行业的人才已“极度缺乏”，由此带来的各种问题也非常严重。

国家统计局发布的《2011年全国房地产开发和销售情况》显示，在投资、施工面积、新开工面积、销售面积、销售额等指标上，商业地产的同比增速已经全面领先住宅。

与此同时，随着大量开发商进入商业地产，对各种商业人才的需求也大大增加。

成都贝氏设计总经理贝月森对记者表示，目前商业地产的从业人员很多都是从住宅转过来的，有些甚至对商业地产一窍不通，真正的商业地产专业人员已大大缺乏。

“特别是中高层的管理人员最为抢手。”贝月森认为，底层的人才可以慢慢培养，但在商业地产供过于求的大背景下，具备总揽全局能力的中高层人才显然是最珍贵的资源。

据悉，对于商业地产来说，前期的设计与后期的招商[简介最新动态]、运营是最为关键的环节，对相应的人才需求亦大增。项目总经理、设计总监、工程总监、招商总监、运营总监等职位一度成为各大商业企业争相抢夺的“大红人”。

一位商业地产资深人士告诉记者，除了企业自己培养外，这几类人才主要来源于三个渠道：一是通过万达、华润、中粮[简介最新动态]、凯德置地等知名企业；二是通过百货企业，如银泰、恒隆等；三是通过以“五大行”为代表的知名商业咨询机构。

伴随着“抢人”的进行，商业地产的薪酬水平自然也水涨船高。

沪上一位猎头公司的负责人对记者表示，过去一两年，商业地产领域的薪资增长确实很快，特别是万达、凯德置地等龙头公司。“这类公司的管理者如果选择跳槽，薪资增长就更厉害了，翻几番的都有。”

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