房地产调控政策走向引发猜想 楼市低调迎接金九

据新京报报道，高策地产服务机构董事长、总裁陶红兵表示，虽在9月、10月有大量新楼盘入市，但出现量价齐涨的可能性不大。首先，限购抑制了一部分需求，成交量不会出现暴涨；其次，政府对房价的管制和限制，价格出现大幅上涨的可能性不大。但刚需类产品定价将小幅上涨，未来开发商的定价会稳步上升。9月、10月不会出现以价换量的情况，降价的可能性极低。

链家地产市场研究部常清也认为，从现金流入增加来说，目前房企资金状况明显好于去年同期，房企信心由年初的悲观转向乐观。但是目前房企现金流入增加主要来源于信贷政策的放松，再加上下半年地方政府庞大的供地规模和购房者有限的购买力，下半年的地价和房价走势仍然会以稳为主，难现大涨。