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精装房入住两年屋漏门歪 物业先后四次维修防水层未果门歪需请第三方鉴定 雨后房屋墙顶渗水漏水，次卧房门歪斜，家住丰台区晶城秀府的武女士（化名）入住两年的精装房问题重重。昨天，小区开发商北京山水绿洲房地产开发有限公司相关负责人表示，对于墙体漏水的情况已经组织了维修，房门歪斜的情况则要通过检测来认定责任方。 武女士是丰台区晶城秀府的业主，于2010年9月入住该小区精装房顶层。2011年中旬进入雨季，武女士就发现主卧阳台的顶部出现渗水，渗水面积从10平方厘米至30平方厘米不等。为维护利益，武女士在去年11月与开发商北京山水绿洲房地产开发有限公司、小区物业金罗马物业管理有限公司共同签署了“漏水情况备忘录”。 武女士称，开发商在备忘录中承诺，将在今年5月前使该问题得到彻底解决。然而今年进入雨季后，墙体又出现渗水，墙体频脱落。 此外，武女士称家中次卧房门也是歪斜的。由于房屋属于精装房，在装修时武女士并没有注意到这一点，“后来很多朋友都说歪，我才注意到”。记者看到，该门框的两侧并不在同一个水平面上，前后相差了几厘米。 武女士说，前天她再次找到物业，对方表示房屋还在5年的维保期内，因此漏雨维修仍然由开发商负责，物业只负责协调。武女士说，她曾找过开发商，对方态度强硬地回答，“爱找谁找谁”。 回应 不影响居住不建议修门 “从去年接到业主报修开始，已经组织过4次防水层的维修和更换”，昨天下午，记者以业主身份联系了开发商相关负责人尹经理，他解释说，在维修后漏雨的情况仍有发生，应该不是防水层的问题，所以计划采取灌浆的方式重新修缮，“但业主一直不同意，我们还在协调”。尹经理同时表示，武女士家中由于漏雨造成的墙体等实物破坏，他们也可进行一定的赔偿。 对于不接受灌浆一事，武女士称，她找过有维修经验的朋友了解过，灌浆是解决不了根本问题的。 对于次卧房门歪斜的问题，尹经理表示，验房时业主针对这一问题未提出异议，现在已经无法判定是墙体问题或是装修等造成的，“如果不影响居住的话，我建议可以不用维修”。若业主一定要求处理，可以请正规的第三方出具检测报告，表示这一问题会对业主的居住造成安全隐患，“我们会组织维修方进行修缮”。（记者梁超实习记者李晗）
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