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旅游地产这块“肥肉”，令众多房企大鳄趋之若鹜，央企保利地产亦觊觎分一杯羹。 目前，保利地产旗下首个旅游地产项目“保利银滩”已进入收获期，据8月23日晚间发布的2012年半年报显示，截至6月底，自去年6月开盘以来，该项目已获得了近8亿元的收入。 然而，鲜为人知的是，该项目借“体育公园”之名，建造了占地1300亩的高尔夫球场，并有独栋别墅正在对外发售。 那么，早被国家命令禁止的高尔夫球场及独栋别墅用地，是如何得到地方政府审批的？对此，阳江市海陵区有关负责人表示，并不知情。 被指违规 保利银滩位于广东省阳江市4A级旅游景区海陵岛，总占地面积约3000亩。根据保利银滩官方网站显示，项目规划建设内容为4家国际五星级酒店、国际标准的18洞72杆高尔夫球场、大型生态体育公园及海景高层住宅及低密度住宅。 其实，早在2004年，国务院[《国务院办公厅关于暂停新建高尔夫球场的通知》(国办发〔2004〕1号)]，明确规定，停止新的高尔夫球场审批；2006年12月，高尔夫球场项目被列入《禁止用地项目目录》，此后，多个部委下发了不下10个“禁令”，但高尔夫球场违规建设屡禁不止，突出表现是一些地方以乡村体育公园、休闲俱乐部、城市公园等名义建高尔夫球场。一些地方政府及部门违反国务院禁令，批准建设高尔夫球场。 国土资源部一位土地督察人员向地产中国网表示，2004年以后，国家就要求暂停高尔夫球场建造，“在正式的规范性文件出台之前，新建任何高尔夫球场都是被禁止的，都是违规的。” 公开资料显示，银滩项目系保利地产在2009年年底通过“招拍挂”市场获得的土地，显然属于上述国土部人士所说的“违规行为”。 “绝对没有高尔夫球场！”保利银滩相关负责人此前声称：“这个项目中有一定的高尔夫球场元素，这是一种营销手段，只是为了提高项目的层次和高度。” 但据该项目一位销售人员告诉地产中国网：“有高尔夫球场，现在开始营业了，前9洞已经开打，完全对外开放。因为刚刚开业，打一场只须花200多块钱，是比较实惠的。” 多位项目销售人员称，如果现在买这个项目的别墅产品，就可以送高尔夫会籍。 事实上，不但有高尔夫球场，而且已经开始试打，并进入了运营期，而后9洞将于今年9月中下旬运营。
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