“调控楼市，就是要挤出泡沫。”博友“希望之路”建议，对存量房广泛征收房产税，挤出房地产投资泡沫，这样才有利于资本向实体经济转移，促进经济结构调整和发展。

博友“马子涵”则认为，二手房交易税应该提高，将对炒房产生抑制作用。

完善制度建设是关键

较之中央将出台哪些具体调控政策，一些博友更加关注房地产业的制度建设。

“时至今日，我们依然能够感受到房地产市场的不完善，如果把它比喻一个超级商场，那么这种商场的设施显然是不完备的，你见过未建设完善而能正常营业的超级商场吗？”博友“冯谨”问道。

博友指出，短期的调控政策只能让高烧的楼市暂时退热，要让房价回归合理空间，房地产市场健康发展，尚需加快制度建设步伐。

“中国房地产不理性、不稳定、不健康的关键仍然是长期制度的缺失。”博友“从头做起2012”认为，管理层最好的举措仍然是抓住目前房价尚未明显上涨的关键时期，弥补房地产制度建设方面的欠账。抓紧取消或完善预售制度，抓紧完善抑制投资投机的税收手段，抓紧对全国住房进行普查，抓紧房地产登记的全国联网。