无独有偶，如果销售人员所言属实，那么雅居乐为何执意此高尔夫球场呢？

停建球场损失几何

对此，有业内人士称，高尔夫球场对一个高端项目的销售起着很大影响，尤其是一些休闲地产项目，其客户多是高端人士，对娱乐配套设施有着很好的要求，高尔夫球场就是其中之一，前期出售房屋宣传如果已经包括高尔夫球场配套，如果后期放弃，可能引发已经或准备入住的业主的不满，更可能影响项目后期的销售业绩。

实际上，记者向几位业内人士证实后发现，上述人士的担忧确实不无道理，他们还向记者表示，这尤其影响到该房地产企业的市场品牌和消费者对其信心。

不过，卫静心对此并不担忧，她向记者指出，这没什么影响的。项目目前销售情况不错，项目从2009年开盘至今年上半年，累计约实现销售金额40亿元，整个项目成本早已收回。

此外，卫静心进一步表示，虽然高尔夫球场占地252亩，也已经建设了一部分，甚至缴纳了100万元的罚款，但还可以充当绿地，业主还可以尽情享受草地，对项目整个规划和后期销售影响非常小，甚至是没有什么影响的。

更值得注意的是，有不愿透露姓名的资深人士向记者透露，高尔夫球场停建当然会对项目造成损失，只是损失多少不好估计，一般这类高端项目是借高尔夫球场等配套设施拉高销售额，然后反哺高尔夫球场的经营。现在，雅居乐不但损失了项目的前期投入，包括罚款，后面借长期经营产生的利润也跟着没影了。

该人士还向记者直言，其实高尔夫球场涉嫌违规的项目不再少数，不止雅居乐一家，这几乎已经成了全行业默认的潜规则，只要运作的好，就可以打政策的擦边球。

不过，据悉，该项目除了涉嫌高尔夫球场违规建设外，还涉嫌“化整为零”违规取得1800亩的林地使用权。对此，卫静心向记者表示，项目租用的1800亩林地也用作了景观用地，并未做其他用途。

“公司会全力配合调查组调查。”卫静心向本报记者如是表示。