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房产税扩大试点 网友:炒房者也应该吐出钱来了
www.hyyz888.com 2012-08-16 09:14  杨平 来源:羊城晚报    我来说两句

全国30多个省市的地税官员正在开展为期6个月的房产税“税基”评估集训。中国房地产税改革专家组成员与顾问曲卫东表示,此前的上海、重庆试点主要针对增量房征收房产税,因此并未进行“税基”评估,而此次培训是涉及对存量房征税进行“税基”评估。曲卫东认为:“在存量房的定义上,除了对城市所有已购房地产采取‘普遍征收原则’,以防在二三套房认定上加大征管成本和增加寻租空间外;也可对开发商已建未售的房地产设置一个销售期,并对逾期未售的房地产征税,从而有力地防止开发商捂盘惜售;或对购房者的二套(含)以上住房征税,从而提高闲置住房的出租率”。文章还援引贾康、樊纲等多位专家的分析称,适时扩大房产税试点趋势已逐渐清晰。

新闻

存量房产

一年一征?

该培训班一位授课人士向《经济参考报》透露:“在上海、重庆房产税试点基础上,借鉴国际经验,开展对非经营性房产的存量部分恢复征税的试点,一年一征;在土地出让收入日益萎缩之下,为地方政府发展教育、基建提供稳定、可持续的收入来源。该人士称,在明确原则后,下一步要研究政策的执行步骤,以在适当的时机向全国铺开。”

赞成

炒家“该吐出来了”

神仙在GZ:希望是真的,那些炒房者搞坏了经济,吞了那么多,是该吐出来了。

搜狐网友:只要坚持以超标面积征税,并采取分类计税,就不存在民众难以接受的问题!

打酱油的:如果没有房产税,没有限购,“初始财富”高的人群就会大量囤房,然后炒高价格卖给“初始财富”低的人群。支持推广房产税!如果你只拥有本该属于你的那一套两套自住房,而不是想着囤房,那么房产税对你只有正面影响。

猜测

楼市投来“原子弹”

张鹏:如果这是真的,不亚于房地产市场的“原子弹”效应啊!

冬呱呱:有可能的。营业税改增值税试点已经铺开,地税部门原来的人手总要有活干啊。

HA酒业:限购之后,土地财政受到重创,于是房产税来了……某些地方先是鼓励你买房,买了再让你“存量交税”,怎么跟鼓励购车然后猛涨油价一样?

责任编辑:肖月青
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