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7·21，一场暴雨浇得城市街巷积水，山区山洪暴发。有人被洪水冲走，有人被困在路上。还有些人，本以为能安安心心在家避雨，却也碰上了糟心事——房屋漏雨。暴雨发生后，本报连续接到读者反映，本市多个小区出现屋顶漏雨、房间渗水等问题。近日，本报派出多路记者，深入本市多个小区实地探访发现，造成楼房漏雨的原因多种多样，其中包括设计不合理、防水措施不到位、设施老化等。目前，各小区开发商、物业已行动起来，开始查漏补缺，逐步解决问题。 □朝阳 ■案例 垡头翠城馨园 (2007年入住) 开发商：北京住总集团 物业：北京天诺物业管理有限责任公司 问题：近300户顶层住户家出现房顶漏雨或渗水；部分住户家中屋顶出现裂缝。 原因：物业张经理说，顶层出现漏雨渗水，一是因为雨势大；二是可能屋顶的防水出了问题。 ◎走访 135号楼顶层业主张先生介绍，大雨中，家中客厅屋顶有3处漏水，书房屋顶有1处漏水，“放着六七个盆，在家里接雨水”。 129号楼顶层业主黄女士称，自从2007年入住以后，只要雨量偏大，就会漏雨或渗水。冬季下雪，雪水消融也会导致墙顶渗水。 8月7日，记者走访129号至137号楼的顶层住户，在接受采访的10户居民中，有6户的屋顶出现渗水。张先生邻居家中次卧的墙顶因为年年漏雨渗水，出现大片黑色斑点，“物业每年都修，但逢大雨还是漏”。 ◎解决 住总集团工作人员李先生称，他们会根据物业的报修，逐户上门查看，针对不同的原因进行维修。 昨天下午，物业张经理说，维修队已对大部分业主家进行了维修，截至昨晚，剩下45户待修，预计1周完工。 □石景山 ■案例 金顶阳光 (2009年10月开始入住) 开发商：北京首钢房地产开发有限公司 物业：北京首房物业管理有限公司 问题：根据物业登记，屋顶渗水88户，山墙渗水27户，窗户渗水43户，其他渗水问题27户，共计185户。 原因：物业公司田经理介绍，屋顶渗水问题与防水层老化有关，山墙渗水则是由于保温层进水浸湿墙壁所致。
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