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调控加码传闻频出 如果高层连续喊话以及多部委针对房地产调控放松辟谣是“雷声”，那么7月20日，国土部和住建部联合下发的紧急通知以及国务院兵分八路督查房地产市场便是“雨点”。 目前市场上相当一部分人士认为，督查结束后很可能出台新的调控政策。地产股昨日大跌也与可能取消预售证等消息流出有直接关系。 “督查组在厦门、广州、深圳、重庆等多地进行调查。预计由于政策落实不佳goodfeel，或是因政策松绑而带来楼市回暖的城市，很有可能会面临问责，并将出台新的补救政策。”链家地产市场研究部常清告诉《每日经济新闻》记者。 常清认为，督查组对楼市的调研更多是针对楼市政策落实情况，并不意味着中央对当前市场异动的默许。后续是否会有政策跟进仍不确定。不排除房价过度反弹将引发进一步调控的可能。 调控是否加码，变量还包含地方政府的承受能力以及是否会对刚需造成“误伤”。 在与督查组座谈时鹿鼎记，南京市副市长陆冰就直言，房地产关联度高，房价大起不行，会累积泡沫，催生投机投资，但大落也不现实。南京市住建委副主任郭宏定补充说，我们希望价格涨得慢一点，交易却能维持一定的量。 中国房地产研究会副会长顾云昌告诉记者，房价企稳体现大家对中国经济仍有信心，也说明刚需还在，如果不大幅度反弹，不必再出台调控政策。“督查组主要是强调地方政府政策要执行到位，查处违规行为。”顾云昌补充说，未来我国可能还会加强对地方放松限购等行为的问责，促进房价向合理目标回归。
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