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东南网-海峡都市报讯 7月28日，农历六月初十。这一天不仅是四年一度的奥运开幕日，更是中国传统的“开市”吉日——在这一天，福州楼市将出现一个前所未有的盛事，有七个楼盘同时开盘。 七盘同开，是开发商看到吉时已到，还是另有原因？对福州楼市而言，七盘同开是否也有七盘呈祥的意味？ 一天内七盘开 在本次将开盘的项目中，有三个楼盘为纯新盘。分别是融信澜郡、万科金域中央和阳光凡尔赛宫。记者从售楼部相关人士处了解到，位于鼓楼中心区域主打新文化豪宅的融信澜郡此次推出的是3号楼和6号楼，共四种户型——70㎡、110㎡、120㎡、160㎡，约200多套房源，特惠9999元/㎡，均价预计在1.7万~1.8万元之间。而记者也从福州市房地产交易登记中心网站了解到，澜郡项目于7月25日获批228套预售许可。 此外，据万科集团相关人士透露，位于北江滨的万科金域中央项目，也将推出130~144㎡的产品作为首批房源。“预约情况不错，已经超过两千组，均价预期在19500元/㎡。”另据最新消息，金域中央已于7月25日晚开出一批房源，实现了60余套的销售。 阳光城集团相关人士也告诉记者，“此次阳光凡尔赛宫推出3栋楼，分别为1、2、3号楼，共计324套房源，主力户型区间在98~118㎡，目前已有千组预约，均价预计将达到1.8万元。” 另外四个楼盘分别是——福晟钱隆大第、世欧王庄、三盛托斯卡纳、东二环泰禾广场，同样选择在28日开盘加推。据了解，福晟钱隆大第此次推出的是7号楼楼王，共计116套，主推面积为117㎡、142㎡、168㎡，均价大概在1.8万元左右。 而世欧王庄此次推出的是7号楼，主打128㎡三房、142㎡四房，三盛托斯卡纳推出的是约80~140㎡的高层。另外，东二环泰禾广场的SOHO办公产品也将在同日第三次开盘，推出7号楼和10号楼1000余套房源，相关人士透露，价格预计会与上次开盘持平。 缘何同时开盘？ 此番福州楼市多个高端楼盘不约而同开盘，到底是缘何而起呢？ 麦派东方推广机构副总经理张炜胜表示，“当前并没有特殊的节点，不同开发商选择在同一天推盘只是一种巧合。开发商们是根据自己的项目情况，和当前对整体市场比较乐观的预期，做出了开盘的决定。” 常青藤副总经理梁楷也表示，“这其中有几个纯新盘选择在7月底传统的淡季进行开盘，主要是开发商经过了2到3个月的蓄水期，预约情况达到了可以开盘的阶段，而在此时开盘，8月份就可以有一个续销周期，继而在9月份传统旺季进行推出新品。而老盘加推的情况，也反映出当前的蓄客情况不错。”不过，他说道，这几个楼盘多定位高端，目前的预期价格也趋近，开盘“撞日”会造成一定程度的同质化竞争，市场关注度被彼此分散。
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