正在火热建设中的贵安项目
东南网-海峡都市报7月25日讯 虽然在各大媒体制作的福州楼盘地图中，鲜见贵安楼盘的“动静”，但这并不能淹没贵安楼市的热闹——
7月13日，中国·贵谷概念馆在省体育中心开放，招商也随之正式启动；紧接着，7月14日，贵安新天地精装温泉酒店公寓开盘，推出近600套产品，接近售罄；而7月21日，宏汇·蝶泉湾样板房公开，产品开始预约……对贵安楼市的开发，如今是否已经正进入一个释放期？贵安区域，作为福州楼市的新秀，能否继闽侯、马尾新区之后，接棒福州楼市？
【现象】贵安区域进入产品释放期
7月13日，中国·贵谷概念馆在省体育中心开放，招商也随之正式启动。据了解，其首期产品建筑面积区间为697~2015平方米，为企业EOD提供生态商务花园，兼具展示、办公、研发、培训、接待、休闲等多重功能。
“14日我们项目开盘，推出了近600套精装温泉酒店公寓，均价在7000元左右，目前只剩下10余套房源。”贵安新天地营销副总郑佑和告诉记者，在接下来的8月份，他们项目还将加推一批户型区间同样在38~90平方米的酒店公寓。此外，紧邻着教育资源的新区组团，户型面积在80~140平方米左右，也将在下个月进行加推。
此外据记者实地了解，贵安新天地项目建设进度很快，目前已雏形初步呈现——高层住宅逐渐落架，建筑面积近14万平方米的海峡传统文化街实景形成，帝一总部经济商住独栋实现落架，福州百姓长廊主体工程基本完工。此外，五星级酒店再过一个月也将封顶，正在进行内装修阶段，水世界也正在施工中……
而在7月21日，同样在贵安区域的宏汇·蝶泉湾项目样板房公开，产品开始预约……据宏汇·蝶泉湾营销策划部经理章琳透露，项目现在已经进入正式的销售期，一期共有40多套产品放量，已经全部封顶，而预约客户已经达到1/3。她透露，“其中独栋均价在1.3万左右，而联排均价在1万~1.1万左右，星级酒店也将在下半年动工，将按照四星级标准建设。”
【探因】市场回暖加速产品差异化入市
2012年6月，福州市的住宅签约套数为1561套，签约面积报收于177555平方米。而据最新数据统计，截至7月22日，福州市住宅签约总套数就达到了1656套，已经超越6月份，且签约面积也达到了199914平方米，同样超过6月份。
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