被称为首个4000亩台商科技产业总部、江苏重点建设项目、南通市重点项目、商会重点合作项目的南通台商城项目，如今正因涉嫌虚假宣传、资金短缺、业主退房等风波遭遇难关。
2012年7月10日，南通如皋市吴窑镇的南通台商城项目工地，杂草疯长，原本2011年3月交房、2011年12月试营业的承诺也显得遥遥无期，几个工作人员面对《每日经济新闻》记者，误以为业主到来，如临大敌。
招商的不成功、退房事件接连不断，使南通台商城深陷危机。
光环效应下的购房潮
吴窑，江苏如皋市城南方向一个不起眼的小镇，有着当地人引以为豪的三张名片——“银杏之乡”、“建筑之乡”、“山羊之乡”，南通台商城项目正坐落于此。
2010年，台商城项目以7000~10000元/平方米不等的价格销售，该价格与当地消费水平相距甚大。然而事实上，台商城销售异常火爆，很多人为抢房而不得不动用关系。在购房最狂热的几天，由于售楼处购房者太多，开发商甚至采取了分批进场。
台商城项目销售何以如此火爆？来自苏州的业主袁女士道出了其中玄机。
袁女士称，首先是政府的光环，南通台商城被称为首个4000亩台商科技产业总部、江苏重点建设项目、南通市重点项目、商会重点合作项目，项目的销售大厅展示着海峡两岸知名人士和相关领导的题词寄语，如皋当地政府也出台了相关文件给予支持。
一份由业主提供的南通台商城宣传资料写着“4000亩科技产业总部、27万平米交易展示中心、首个台商入股台商的投资利器、携手世界500强及2000家实力台商共同掘金”等内容。
其次是广告宣传的承诺太诱人。该项目承诺，由运营商方面负责业主的回租，第三年起每年回报8%，10年后按照购房合同价150%进行回购。
“在这个前提下，当然是房价越高越好，房价越高，回报就越大啊。”业主陆女士表示。为了打消购房者的顾虑，开发商还打出了自持55%物业的口号。
“我们看中的是政府的支持及美好的投资前景。可如今这4000亩的产业基地连十分之一都没有建成，周围的配套设施也没有到位。”袁女士强调。
铺天盖地的广告宣传，两岸知名人士的题词以及当地政府支持其发展的红头文件，这些都吸引着人山人海的购房者。
“这些东西弄得人眼花，不少人还没弄清楚怎么回事，就匆忙跟风购买。由于房子面积在20~40平方米左右，最大投资额也不到40万元，最小投资额不到15万元，若是按揭付款，花费七八万元就可以购买，不少人买了两套以上。”业主凌先生表示。买主大都是签订两份合同，一份系与开发商签订的购房合同，一份系与运营商签订的委托代理经营合同。
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