工商年检正常，主管部门称“已解散”，业主寻觅无果，房产证五年难产
东南网-法制今报7月20日讯（记者 赵忻）交房5年多，房产证迟迟办不下来，不仅见不到开发商踪影，还听说其已申请破产。最近，福州边达大厦业主们再次陷入绝望之中。接到投诉后，法制今报记者进行了调查。
业主们苦苦寻觅开发商无果
位于福州广达路的边达大厦还有另外一个时髦的名字———“城市DJ”。可法制今报记者一走进这幢楼，发现其实在是名不副实：走道里灯光昏暗，拐角处堆着垃圾，蝇虫飞舞；“安全出口”的指示灯牌残破不堪；楼道内外墙陈旧，水泥漆破裂……
法制今报记者以购房名义咨询保安室内一位保安，他急忙劝记者：“别买这里的房，房产证办不下来。”至于原因，这名保安只说“太过复杂”。
2006年6月购买此处一套房产的朱先生早已无法在这种环境中住下去，他将房屋出租，落脚别处。朱先生告诉法制今报记者，当年他以每平方米3300元的价格在此购买一套面积为64平方米的房产，合同约定在交房后一年内能办好房产证。“第二年我打电话给售楼人员，对方称该楼盘的7层以上算二期，要等二期的相关手续办完后再一起办房产证。再后来，这位售楼人员的电话再也无法打通了，开发商留的电话也无法打通。”
一位不愿透露姓名的业主告诉记者，2010年他几经打听曾在六一路晋安河边的一幢危楼里找到了开发商，里面只有一位自称是会计的工作人员，他称公司因为资金问题正在申请破产，业主想办房产证必须帮开发商把欠下的税补交上，拿着完税凭证给开发商，他们才协助办理房产证。
这位业主无奈地说：“过了一段时间，我再到这里，楼已拆除。这事已经过去两年，更是不知道要去哪里找他们。”
工商：年检正常未破产
法制今报记者拨打了业主们提供的数位售楼人员名片上的电话，他们均称自己早已离开，不愿多谈。
为了了解该企业的状况，记者来到了福州市工商局。经查询，该企业的“基本情况表”中显示，直到2011年，其年检状态仍然正常。工商局工作人员称，该企业经营正常，并未破产。
随后，记者又从福州市房地产档案馆了解到，边达大厦的住宅户处于“预售备案”状态。福州市房地产交易中心处长值班室一位工作人员告诉记者，“预售备案”状态表示该楼盘各项前期手续齐备，业主可以在开发商的协助下来办理房产证。
这位工作人员称，由于办理房产证需要提交10项材料，除了购房者身份证和购房合同外，其余的多项证明材料均需由开发商协助提供才能办理。
