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国家统计局18日发布报告，6月份全国70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)环比价格下降的城市有21个，持平的城市有24个，上涨的城市有25个。今年以来，我国70个大中城市新建商品住宅环比价格上涨的城市数量，从1月份的0个，到2月份的4个、3月份的8个，再到4月份的3个、5月份的6个，继而增加到6月份的25个。 从同比数据看，6月份新建商品住宅销售价格下降的城市有57个，比5月份增加了2个；持平的城市有2个；上涨的城市有11个，比5月份少4个。6月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.2%，涨幅比5月份回落的城市有6个。 解读：国家统计局城市司高级统计师马晓明指出，6月份，70个大中城市新建商品住宅价格同比下降的城市数量虽然有所增加，但环比上涨的城市数量也增加较多。 马晓明分析，从同比数据看，大部分城市房价仍然低于去年同期水平。6月份，我国70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降的城市数量占比均超过80%。一线城市中，北京、上海、广州和深圳的新建商品住宅销售价格分别同比下降了1.3%、1.9%、1.6%和2.5%，二手住宅销售价格分别下降了2.8%、1.5%、1.0%和2.4%。 “这表明，经过艰苦不懈的努力，房价过快上涨的势头总体上得到有效遏制，房地产市场调控取得了明显成效。”马晓明认为。 环比：价格上涨城市增加19个 从环比数据看，6月份我国70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅价格上涨的城市数量均有所增加。其中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市有25个，环比上涨的城市数量比5月份增加了19个；从价格涨幅看，6月份新建商品住宅环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.6%。 一线城市中，北京、上海和广州的新建商品住宅销售价格6月份分别环比上涨了0.3%、0.2%和0.2%。深圳虽然环比下降0.1%，但降幅比5月份收窄。北京、上海、广州和深圳的二手住宅销售价格分别环比上涨了0.2%、0.2%、0.5%和0.2%。 而二手住宅销售价格环比上涨的城市有31个，环比上涨的城市数量比5月份增加了13个；环比价格下降的城市有19个，持平的城市有20个。 解读：“近几个月来，在房地产开发商以价换量销售策略影响下，市场成交逐渐活跃。在成交量放大的同时，6月份一些城市房价出现环比上涨。”马晓明指出。
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