青岛万科城被指楼湿湿:交房仅1周房子就霉

house.fjsen.com 2012-07-18 15:37 来源: 环球网 我来说两句

杨先生家长霉斑的墙壁环球网

青岛频道7月17日讯(见习记者郑贻丹)青岛万科城居住的杨先生近日向环球网青岛频道反映,自己的房子交付使用后,不到一周时间壁纸上便出现了霉斑,并且他所在的单元楼只要靠近管道井的房间,大部分都出现了发霉的情况。万科城物业服务中心工作人员表示,这可能是因为管道井漏水,致使墙壁渗水发霉,该小区内靠近房屋墙壁的管道井都没有防水措施。

交房不到一周墙壁即长霉斑

6月26日,杨先生位于青岛万科城阿姆斯特丹街区三号楼6层的房子交付使用。不到一周的时间,杨先生发现,自家书房墙壁距地面约20厘米处的壁纸上出现了霉斑。杨先生随即拨打了青岛万科城物业服务中心电话,杨先生被告知霉斑是因为靠近书房墙壁的纵向管道井漏水,书房墙壁渗水所致。

壁纸发霉处维修一周后,杨先生发现书房墙壁壁纸的另一处也长起了霉斑,杨先生又询问了楼内其他住户,结果“三号楼只要靠近管道井的房间,大都出现了这种情况。”“刚修好这一段,那一段又开始长毛,如果不彻底做好管道井的防水设施,我只能一直打电话要求维修”,杨先生认为,单纯对管道井进行维修并不能彻底解决问题。

万科城物业:同类问题出现两次再做防水

青岛万科城物业服务中心地产维修部腾姓工作人员向记者确认,房间墙外管道井漏水后渗入墙壁,确实会导致墙壁生出霉斑,他透露,“万科城小区内的管道井都没做防水措施”。该工作人员表示,如果单独一户住房出现问题,物业工作人员会对其墙外管道井进行检修,修理管道后同类问题多次出现,维修无法解决问题时才会加设防水设施。

针对杨先生所反映的三号楼普遍存在墙壁发霉问题,腾姓工作人员向环球网青岛频道记者表示,如果业主集体反映此类问题,施工方将会对管道井进行检查。如果必要,将在全楼范围内加设防水设施,这项工程大约需要半个月左右。

建筑专家:房屋设施质量应有基本保证

记者就此咨询了青岛理工大学建筑学院副教授刘学贤。刘教授认为,房屋交付仅一周便出现管道井漏水,致使房屋墙壁长霉斑的情况,可能是由交付前的管道超压检测疏忽所致。虽然国内还没有管道井设置防水设施的硬性规定,但是房屋设施质量应有基本保证,住户有权在质保期内要求开发商无偿维修甚至赔偿。

责任编辑:肖月青
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